Stavby, stavební řízení a právo

Nemovitost byla rozdělena na dvě části, můj RD a sklad sousedky (dříve užívaný letní byt). Tento letní byt měl k mému domu přichycen nerezový komín. Komín byl zbudován na základě stavebního povolení v roce 2013, tehdy se jednalo o jednu nemovitost. Podařilo se mi na moji žádost přesvědčit sousedku, aby komín zcela odstranila. Náklady na odstranění komínu jsem sousedce zaplatila převodem z účtu a zároveň jí napsala poděkování, že byl komín odstraněn. Emailová korespondence ohledně komínu byla vždy pouze z mé strany. Sousedka mi odpovídala ústně, pouze po odstranění komínu odpověděla, že mám pravdu, že dům takto lépe vypadá. Mohla by na základě starého stavebního povolení komín znovu vybudovat a přichytit k mému domu? Nebo to již není možné? Mám jako důkaz, že byl komín odstraněn fotografie (aktuálně staví na pozemku nový dům, takže je jasně vidět, že komín byl odstraněn v době stavby nového domu + tu platbu z účtu). Velmi Vám děkuji za odpověď.

Mám okna z ložnice do sousedovy zahrady. Před okny mám ještě 2 metry svůj pozemek, pak je zahrada souseda. Jak nejblíže mi může soused postavit nějakou doplňkovou stavbu od této hranice pozemku. Může třeba 2 m od hranice postavit kůlnu, domek na nářadí nebo nějakou stavbu, na kterou aktuálně není potřeba stavební povolení dle zákona? Vztahuje se i na tyto stavby koeficient zastavěnosti pozemku? Nebo mohu na pozemku postavit neomezené množství doplňkových staveb? Může mi soused touto stavbou znemožnit výhled z okna, když dodrží povinný odstup od hranice 2m. Velice Vám děkuji za odpověď.

Chtěla bych se Vás zeptat, jak mohu dosáhnout přizvání k jednání o plánované stavbě v blízkosti našeho pozemku, případně jak se jí bránit. Náš dům stojí osamoceně na předměstí, kolem domu nám vede silnice 1. třídy a jinak jsme obklopeni polem a jiným trvalým travním porostem. Majitelé okolních pozemků jsou dva. Jeden by rád na svém pozemku umožnil výstavbu průmyslového objektu, ale k tomu by potřeboval změnu územního plánu.

Plánuji stavbu ohrady pro chov hospodářských zvířat. Pozemky se nacházejí mimo obec, cca 500 m od nejbližší stavby. S pozemky z jedné strany sousedí veřejně přístupná lesní cesta. Pozemky mám v osobním vlastnictví. Ohrada bude z dřevěných kůlů umístěných do vyvrtaných děr se štěrkovým obsypem. Mezi kůly lanko, místy dřevěná břevna.

Koupila jsem 5/2024 byt v novostavbě do OV a posléze jsem se stala předsedkyní nově vytvořeného SVJ. Jako SVJ jsme u investora reklamovali pohledový beton ve spol. prostorách domu, kdy na schodišti našeho bytového domu na povrchu schodišťových ramen (dle PD požadavek na prefa pohledová) a spodním líci podest (dle PD požadavek jako pohledové v kvalitě PB3) byly na základě odborného posudku expertizní firmou identifikovány a zdokumentovány závažné vady povrchu.

Mám dotaz ohledně přístřešku pro ovce, který bych chtěl postavit na svém políčku. Je evidován jako orná půda, tak bych se chtěl zeptat, zda je nutné povolení. Zastavěná plocha by byla kolem 27 m čtverečních. Předem děkuji za vaši odpověď. S pozdravem Rostislav.

Prosím o zodpovězení dotazu, který se týká Stavebního zákona č. 183/2006 Sb. v aktuál. znění. V ČSN 73 6110, kap. 14 se řeší mj. parkovací stání v klidu. V tab. č. 34 této ČSN, pro rodinný dům je ve sl. "Účelová jednotka" uvedeno: byt do 100 m2 celkové plochy na 1 stání. Dotaz: Co se započítává u rodinného domu do celkové plochy?

Vedle našeho domu koupili starý dům, který zbourali a teď staví na původních základech nový dům, který bude mít i patro. Rozestup mezi naším a novým domem je minimální. Cca 0,5 m. Mohu se bránit? Děkuji Robert.

Může si soused, který má dům na hranici mého pozemku, osadit střešní okna směrem na můj pozemek. Domy jsou od sebe vzdálený 3,5 metrů. Děkuji za odpověď. Petr.

Naše stodola hraničí ze tří stran se sousedovým pozemkem. Nyní jsme zjistili, že soused zaváží svůj pozemek hlínou a bez našeho svolení podkopal zeď okolo naší stodoly a udělal betonovou zeď a svůj pozemek zvedl o 1,5 m do výšky. Z čelní strany utvořil betonovou zeď a z bočních pouze přibil nějakou folii (bez našeho souhlasu).