Stavby, stavební řízení a právo

Plánujeme stavbu RD na parcele, která byla v 02/2024 zapsána do územního plánu. Aktuálně musíme s projekcí domu čekat, protože se ještě bude na dané území vytvářet regulační plán. Kolem parcely vede zpevněná komunikace štěrková, která patří státnímu pozemkovému úřadu vedená jako ostatní komunikace. Inženýrské sítě by neměly být problém.

Cca v roce 2017 koupila švagrová chatu, kterou začala postupně rekonstruovat, bohužel se to neobešlo bez větších zásahů (nastavování krokví kvůli změně sklonu střechy, veranda a kuchyň je tuším až na podezdívku komplet nová, střecha na půdě také). Na závady přicházeli postupně a obávám se, že ohlášení stavby ev. stavební povolení nikdo neřešil.

Získali jsme platné stavební povolení na nový rekreační objekt na stavebním pozemku, kde předtím objekt s ev. č. nestál, a zahájili jsme řádně stavbu. Pár týdnů poté byla na pozemku vyhlášena aktivní záplavová zóna (odvolání nepomohlo). Nemůžeme nikde najít informaci, zda je legální ve stavbě pokračovat, tedy stavbu dokončit a také nakonec zkolaudovat?

Může mi stavební úřad uzavřít Dětský klub, spolek, neziskovou organizaci založenou firmou Vše pro spolek, která zařídila vše ohledně spolku? Vše si stavební úřad byl vyfotit, na udání, stanovy, schůze spolku, usnesení soudu o založení spolku. Souhlas majitele domu s umístěním klubu máme. Hygiena tu byla také s tím, že tyto kluby fungují a kontrolují jen vše okolo jídla.

Máme dům, ke kterému byl přiveden optický internetový kabel. Kabel je veden podél baráku v blízkosti cca 40 cm po délce cca 10 m a následně je instalován do podkroví. V jednom místě křižuje vodovodní trubku, která zásobuje dům. Nyní po nás chtějí podepsat smlouvu, ve které se odkazují na zákon 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích.

Máme postavenou samostatně stojící garáž na základě stavebního povolení z roku 2009. Do dnešního dne neproběhla kolaudace. Potřebuji poradit zda ještě jde garáž zkolaudovat a jak postupovat. Děkuji, s pozdravem Milada.

Současně se stavbou rodinného domu RD jsme postavili, v souladu s projektem, i plot. RD byl řádně zkolaudován. V části sousedící s pozemkem obce (trvale zatravněná plocha - louka) jde o plot drátěný, výšky 120 cm. Dodatečně jsme v této části do plotu vsadili průchod - standardní uzamykatelnou branku, rovněž drátěnou, rovněž výšky 120 cm.

Obracíme se na Vás s prosbou o výklad zákona, jehož znění nám jasné. Jedná se o výklad §58 odst. 4) stavebního zákona 50/1976 platného v roce 1985:
• zda se mohlo stavět na cizím pozemku bez souhlasu majitele
• jaké případné další úkony se musely provést, aby se mohlo postupovat podle tohoto § 58 odst. 4)

K našemu stavebnímu pozemku vede asfaltová cesta města. I přes to, že po této cestě denně mnoho aut ke svým domům, tak tato cesta oficiálně v katastru nemovitostí ČR není vedena jako komunikace a z toho důvodu nedostanu stavební povolení.   Prosím, jak tuto situaci řešit? Existuje nějaká páka, jak město přimět, aby se z toho pozemku oficiálně stala komunikace? Děkuji, s pozdravem Kazimír.

Náš soused na hranici svého a našeho pozemku provedl bez jakéhokoliv povolení (sousedů, stavebního úřadu) rozsáhlé zemní práce, kde odtěžil část prudkého svahu v délce cca 20 metrů do hloubky až 2 metry a zároveň zde postavil opěrnou zeď o výšce až 2 metry, aby se svah nesesunul. Svah se ovšem částečně sesunul a s ním i část opěrné zdi.