Stavby, stavební řízení a právo

Vlastníme dům, který je ze zadní části postaven od hranice pozemku v rozmezí 0,5-1,2m, celková délka domu 21m. Soused má přímo na společné hranici pozemku postavené 3kůlny (stáří asi 50 let) a 1 pergolu, v celkové délce 16 metrů. Není zakresleno na katastrastrální mapě. Podali jsme na stavební úřad podnět k prošetření těchto staveb.

Pří výměně střešní krytiny na rodinném domě před 25 roky jsme se souhlasem majitelů sousedního domu (již zemřeli) instalovali obyčejná střešní okna kvůli světlu na půdě domu. Asi před 15 léty jsme jedno okno zrušili a druhé ponechali a vyměnili za nové. Před osmi roky zakoupil sousední dům nový majitel, který má výhrady k oknu směřujícímu na jeho pozemek. Okno je zakryté neprůhlednou fólií a neotvírá se, přesto toto řešení nestačí.

Chci se zeptat, zda a jaký objekt lze postavit na pozemku, který je v územním plánu obce veden jako orná půda. Na tomto pozemku bych chtěl realizovat objekt, který by byl využíván částečně pro zemědělské a částečně pro rekreační účely (prostor pro hospodářské nářadí, denní potřebu, spaní, sociální zařízení atd.).

V našem bytovém domě se mají stavět nové lodžie. Podle návrhu projektu dojde k situaci, kdy lodžie souseda na zdi kolmé k mému oknu bude 2 metry. Je to přípustné? Další problém vidím v tom, že vzdálenost mezi lodžií souseda na kolmé zdi a naší lodžií bude asi 2,5 metrů. Je i toto podle zákonů a předpisů? Přikládám obrázek, který není moc názorný? Předem děkuji za odpověď. Anežka.

Za zahradou domu máme pozemek, který je vedený jako "trvalý travní porost". Zpravidla je využíván jako místo na procházky a venčení psů jelikož je přístupný ze zahrad. Zároveň funguje jako ochrana proti půdní erozi a vede pod ním vodovod. Pozemek má pronajaté zemědělské družstvo od soukromého vlastníka.

V listopadu 2022 jsem koupila pozemek, kde nebyla přípojka na elektřinu a je zažádáno. Pozemek je určen pro trvalé bydlení a je v zástavbě obce. Elektro kancelář, která dostala elektro projekt na starost tak původně řešila se sousedem co má novostavbu, ale ten nesouhlasil.

Obracím se na Vás s dotazem ohledně pravidel k umísťování staveb v ochranném pásmu lesa. Vlastním pozemek, který byl až do roku 2016 stavebním. Tehdy jej bez našeho vědomí obec svým prvním územním plánem změnila na nestavební – soukromá zeleň vyhrazená - zahrada s možností umístit stavbu pro skladování výpěstků, úschovu zahradnického nářadí a krátkodobý úkryt před nepřízní počasí do výměry 20m2 a výšky 3m.

Koupil jsem stavební pozemek. Se stavbou domu jako takovou by nebyl problém. Jen mi bylo na stavebním úřadě řečeno, že je tam špatný příjezd, tudíž je třeba udělat projekt na příjezd. Příjezd vede ze silnice 1. třídy a napojuje se na obecní zpevněnou cestu, která je dlouhá asi 3 km. Na stavebním úřadě mi dále řekli, že v případě úpravy sjezdu budu muset udělat opravu sjezdu z obecní cesty na silnici 1. třídy na vlastní náklady.

Mám povolenou stavbu rodinného domu. Povolování trvalo 1 rok. Nebydlím v místě stavby, dojíždím z daleka. Stavbu mám povolenu pro stavbu dodavatelským způsobem. Spoustu věcí jsem schopen si zařídit sám. Od právnické osoby jsem si vypůjčil mobilheim a umístil na vlastní, vedlejší pozemek. Měl by sloužit k přespání a jako sprcha a WC.

Vlastním v soukromém vlastnictví budovu sloužící jako zdravotní středisko, ve kterém mám byt, garáž, sklepy, zahradu. Na zdrav. středisku skončila ordinace zubaře, 3 roky nelze sehnat dalšího, stejně asi 30 roků nefunguje část pro Červený kříž a zřejmě se chystá skončit i dětský lékař. Zůstává tedy jedna ordinace.