Stavby, stavební řízení a právo

Měl bych dotaz ohledně revize na hromosvod po instalaci FVE na střechu rodinného domu. Na základě písemné smlouvy nám byla provedena na rodinný dům montáž TČ a na střechu FVE. Při montáži bylo pracovníky, kteří montovali panely na střechu manipulováno s hromosvody, které v současné době neodpovídají původní projektové dokumentaci.

Chtěli bychom si postavit plot. Je to uprostřed obce tedy v zastavěném území. Plot bude mezi naším pozemkem a sousedovým pozemkem. Plot bude vysoký zhruba jeden metr a bude vypadat takto - plotové sloupky a mezi nimi dřevěné latě/prkna. Co jsem vyčetl na internetu, tak na takovýto plot nemusí být ani stavební ohláška, jenže se nacházíme v památkové zóně.

Koupili jsem byt v bytovém domě, který se nedaří developerce zkolaudovat, protože ji soused vydírá. Žádá po developerce úplatky a svoje požadavky stupňuje. Developerka dokonce na něj podala trestní oznámeni, ale to policie odložila. Majitelé bytů mají problémy s hypotékami, které jsou už částečně rozčerpané, ale kvůli chybějící kolaudaci nejsou dokončené.

Máme rodinný dům se zahradou. Na zahradě bychom chtěli postavit dům o velikosti 8,1x3,4m (27,5m2) jedná se o dům s konstrukcí pasivního domu, který bude položen na 6 kovových patkách. Bude umístěn 3m od sousedního pozemku (myslím že minimální hranice jsou 2m a se sousedem jsem se již o tom bavil. Dům je určen pro moji matku, kde by měla své soukromí a my bychom jí byli na blízku.

Vedle rodinného domu jsem postavil dřevěnou boudu na nářadí na zemních vrutech, do 25m2. Stavba se nedotýká země. Zemní vruty jsou zavrtány pouze do země. Žádný beton. Bouda splňuje všechny regule dle stavebního zákona, že nebylo nutné stavební povolení a ani ohlášení. Pozemek se bude rozdělovat a rodinný domek bude mít svůj samostatný pozemek.

Nejmenovaná energetická společnost hned před naším domem nechala rozkopat silnici, aby mohla položit nové potrubí. O výkopu nás neinformovala. Měla tuto povinnost na základě zákona? Pokud ano, na základě jakého (včetně konkrétního ustanovení)? Předem děkuji za odpověď.

Soused mi poslal SMS s textem: "Jde mi o zkrácení živého plotu." S tímto zásadně nesouhlasím. Vyhrožuje mi Stavebním úřadem, že musím zkrátit na 2 m. Živý plot s tújí je na mém pozemku, přibližně 25 let. Túje nám dělají radost a přirozenou živou bariéru. Navíc zde sídli ptáci. Myslíme si že při takovém zásahu by túje zahynuli. Prosím o odpověď jak máme nadále postupovat. Naše vztahy nejsou zrovna idylické.

Sousedovi jsem podepsala souhlas o řadové zástavbě domu. Když si přišel pro podpis, tvrdil, že nebude obnažovat základy mého domu ani nijak jinak ničit můj dům. To ani prý nesmí. Když ale pak začal hloubit jámu, tak mi celou část základů obnažil až na cihlu, dokonce mi část ochranné stěny izolace uboural. Přitom rozbil i na několika místech mého domu fasádu a posprejoval mi dům.

Při vypořádání podílového spoluvlastnictví došlo k rozdělení RD na dvě budovy - můj rodinný dům a skladovací prostor sousedky. Stavební úřad s tím dal souhlas, ale nezkoumal to. Má úřad povinnost zkontrolovat, zda je rozdělení fakticky možné dle stavebních norem? Mám např. okna z obytných místností 2 m od hranice pozemku, nevadí to?

Vlastníme s manželem rodinný dům. Vedle stojí v cca 80 cm vzdálenosti (ulička) nemovitost. Ta byla s jistotou přes 21 let samoobsluhou se skladovými prostory (možná déle, ale tuto dobu zde bydlíme). Samoobsluha v přízemí, sklady v 1. NP. Tuto nemovitost koupil nový majitel a vystavil v 1. NP a v podkroví celkem 4 byty. Co řešíme - zhotovení nového okna v uličce mezi domy, které je přímo naproti našemu oknu, a je u něj i vývod z kuchyně.