Stavby, stavební řízení a právo

Měla bych dotaz ohledně limitů, máme pozemek určený jako REKREACE VEŘEJNÁ - rekreace veřejná. Jsou zde ovšem limity RBC a záplavové území. Dotaz zní, když nám odbor územního plánování dal zamítavé stanovisko, kvůli záplavovému území a RBC. A my máme kladné stanovisko životního prostředí k RBC a kladné stanovisko vodoprávního úřadu a také stanovisko povodí.

Bylo by možné zaslat vzor pro zpětvzetí podpisu se souhlasem ke stavbě na hranici mého pozemku podle § 184a stavebního zákona? Děkuji. S pozdravem Ludvík

Soused si bez povolení postavil přístavbu tzv. skladu zahradního nářadí 20 cm od hranice pozemků sousedních nemovitostí. SÚ v Novém Bydžově souhlasil se vzdáleností s odůvodněním, že stavba je v souladu s vyhl. 501/06 §25 odst. 6. O výjimce ani slovo a proto se ptám, stačí pouze takováto citace SÚ, nebo musí stavebník požádat o výjimku a pořádně to zdůvodnit, nebo kterou novelou se tyto postupy naposledy upravily.

Prosím potřebuji vědět soubor zkoušek nebo testů, které musí být provedeny před uvedením budovy do provozu, a které jsou striktně požadovány českými předpisy. Děkuji.

Máme řádně kolaudovanou prodejnu a povolenou změnu užívá na prodejnu potravin a občerstvení 2012, vč. požárně bezpečnostní řešení atd. Podal jsem žádost na stavební úřad na změnu užívání bez stavebních úprav na provozovnu kadeřnictví včetně hygienicky kladných stanov.   Na úřadě mi sdělili, že budova je nízká jen 2 patra a změny nevyžaduji nová požárně bezpečnostní řešení, protože se nic nemění.

V 6/2021 jsem koupila za 850.000 Kč pozemek - zahrádkářské kolonie a chatové osady, kde stojí boudička 4m2 (o které jsem bohužel netušila, že se musí kolaudovat), a železný skelet 20m2 - který původní uživatelé měli zastřešený dutinkovým sklem - ten, jak jsem se posléze dozvěděla také podléhá stavebnímu povolení, v 11/2021 jsem psala na úřad územního plánování a povodí Labe.

Koupila jsem v exekuci dům s pozemkem. Na podzim 2022 jsme chtěli dělat oplocení (mezi sloupy betonové díly) včetně 2 branek a 2 vjezdů - jeden do garáže a jeden na pozemek). Dle dostupných informaci jsem Stavebnímu odboru v Sedlčanech chtěla záměr oznámit, bylo mi však řečeno, že k tomu musím mít územní souhlas. Pozemek má ze dvou protilehlých stran veřejnou komunikaci a zbylé 2 strany sousedy.

Jsem vlastníkem dvou „jiných nebytových prostor“ (typ jednotky: jednotka vymezená podle občanského zákoníku) v bývalém penzionu, který je v katastru stále veden jako stavba ubytovacího zařízení. V budově je dalším 10 jednotek (způsob využití: byt), které mají vlastní majitele a ti své byty pronajímají. Ráda bych své dvě nebytové jednotky převedla na bytové.

Soused staví plot na hranici pozemku, která je 1 m od našeho domu. Plot je betonový. Znemožní nám údržbu domu a možná i zastíní okna. Jak se můžeme bránit?

Stavíme svépomocí rodinný domek částečně podsklepený. Při výstavbě se nám sklep zdál malý a po domluvě s projektantem (je to i náš stavební dozor), jsme se rozhodli sklep o něco zvětšit, projektant nám řekl, že změny stačí nahlásit před kolaudací, vzhledem k tomu, že se tím nemění půdorys celé stavby ani výška stavby.