Nájmy, SVJ (společenství vlastníků jednotek), bytové družstvo, nájemné

V domě s více byty bez bytových vodoměrů je rozúčtování spotřebované vody provedeno na základě směrných čísel spotřeby vody. Jak je to v situaci, kdy je některý z bytů prokazatelně po celou dobu jednoho zúčtovacího období neobývaný a nikdo do něj po celou dobu nevstoupil a tudíž žádnou vodu nespotřeboval?

Od poloviny dubna 2024 mám pronajatý byt. Je tu v celém bytě nové lino. Co jsem tady, nonstop větrám, ale zápach z lina je stále stejně intenzivní. I v Brenu mi řekli, že to není normální. Majitelka to ale nechce řešit. Našla jsem si jiný byt. Majitelka mi sama nabídla, že se můžu přestěhovat, že mi vyjde vstříc s výpovědní lhůtou. Nahlásila jsem ji odstěhování měsíc dopředu, ale chce platit ještě dalších půl měsíce.

Jsem vlastníkem nebytového prostoru. Nebytový prostor jsem pronajal na základě smlouvy o nájmu. Prostor byl nový, zrekonstruován. Ve druhé polovině září 2024 došlo k povodni, záplavě. Na čí straně je povinnost prostor uvést do původního stavu? Děkuji Stanislav.

Jsem maminka samoživitelka, momentálně v dočasné pracovní neschopnosti DPN. Bydlíme v nájmu 2014-2054. Končí nám nájemní smlouva, která se nám každý rok prodlužovala. Pronajímatel nám již nechce dále pronajmout bydlení. Bohužel zatím nemáme náhradu s ohledem na fakt, že dcera v dané oblasti chodí do ZŠ a já jsem na dlouhodobé DPN, je to pro nás nyní šíleně komplikované.

Bydlím v domě, který je SVJ - já jsem jedním z vlastníků. K domu patří předzahrádka, na které je několik stromů, z nichž jeden se společenství rozhodlo pokácet. Jedná se o vysoký, zdravý ovocný strom - roste na něm jeden z druhů špendlíků, což je důvodem rozhodnutí strom nechat pokácet, protože jednou za rok padající ovoce způsobuje na dvorku problémy.

Prosím o radu ohledně nájemní smlouvy po rozvodu. Ten byl v září 2023. Nájemní smlouva na byt vznikla za manželství. Byť jsem opustila po vyhrožování manželem, že mě zabije, jestli se s ním rozvedu. Do bytu jsem se už vrátit ze strachu nemohla. Bývalý manžel je v invalidním důchodu, nemá práci.

Bydlíme téměř rok v bytě a před měsícem zde byla kontrola od stavebního úřadu, kdy jsme zjistili, že nám pronajímatel najímá nebytový prostor za účelem bydlení. Neřešili jsme to, jenže teď přišel pronajímatel s tím, že nám do nájmu zapomněl započítat internet a bude po nás chtít 4.000 Kč navíc. Když jsem mu napsala, že počítáme každou korunu a že prosím o odpuštění té částky vzhledem k tomu, že to bylo připomenuto po takové době, řekl, že je ochotný odpustit pouze 30% z částky.

2022 jsem vzala do svého domu bydlet bratra s dospělým synem. S bratrem mám problémy, pije a sprostě mi nadává. Není tu nijak hlášen. Chtěla bych, aby se odstěhoval. Řekl mi, že nikam nepůjde. Jak mám postupovat, abych se ho zbavila. Děkuji.

Po 5 letech odcházím z nájmu. Majitelce dlužím za jedno nájemné s tím, že si to odečte z kauce nájmu při předání bytu, pokud byt bude předán vymalovaný, čistý a uklizený. Jak je to prosím se spotřebiči? Nejsem zvyklá na myčku, tak jsem ji několik let nepoužila, je vypojená ze zásuvky a teď, když vše dávám do původního stavu, tak myčka nefunguje.

Jsem členem bytového družstva a zároveň nájemcem družstevního bytu a ráda bych získala tento byt do osobního vlastnictví. V domě je celkem 20 bytových jednotek, z toho 19 v osobním vlastnictví. Pouze jeden, ve kterém jsem jako nájemce, je ve vlastnictví bytového družstva. Podíl družstva na společných prostorech tak činí pouze 5 %.