Výběh pro koně a žumpa na hranici pozemků - je to přípustné z pohledu stavebního práva? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Šárka Ocelíková (právník); Kategorie: Stavební zákon a stavby; Zveřejněno: 21. říjen 2019; Zobrazení: 1306

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Vlastníme nemovitost, která stojí na hranici pozemku. Dům je starý má č. p 1. - byl vrácen v rámci restitucí s pozemky. Soused má cca 2,5 metru od domu žumpu a přímo pod okny ohradu pro koně cca 50 cm od domu. Je to sice na jeho pozemku, ale v bezprostřední blízkosti.

Zastavěná plocha domu je obdélník a hranici pozemku tvoří 2 stěny - delší směrem k domu souseda a kratší směrem k silnici a soused vlastní vlastně předzahrádku tj. pozemek na šířku domu x cca 3 m k silnici. Výběh pro koně kopíruje náš dům a na zbytku pozemku by mohl mít takových výběhů klidně i 5. Může takto postupovat? Děkuji za odpověď Vendula.

Odpověď:

Zákon k tomuto uvádí:
Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit.
Vedle toho ale platí:
Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit. Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání pozemku; to platí i o vnikání zvířat.
Obecně tedy může se svým pozemkem nakládat dle své vůle, ovšem s výše uvedenými omezeními. Tj. nesmí obtěžovat sousedy či je poškozovat. V takovém případě by postupoval protiprávně a lze se před civilním soudem domáhat toho, aby se takového jednání zdržel.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.