Stavby, stavební řízení a právo

Je povinná dle zákona při stavbě RD retenční jímka, nebo nějaká nádrž na zachycování vody ze střechy RD. Procházíme fází vyřizování stavebního povolení a úředníci po nás chtějí další a další věci.   Dle našeho projektanta nemusel být ani hromosvod, ale bohužel náš úředník jej chtěl, tak ho tam má. Teď opět toto. Máme malý pozemek o rozloze 245m2 a dům bude malý na 40% plochy kvůli vsaku vody. V minulém roce jak jsme dělali přípravu na projektovou dokumentaci, tak jsme se dotazovali ohledně retenční jímky a bylo nám řečeno, že to nemusí být, teď to chtějí. Už se o nás pokouší beznaděj, že ty hory papírů snad nikdy nevyřídíme. Děkuji, Hana

Uvažujeme s manželem o tom, že bychom si na naši zahradu pořídili plechovou garáž (4,5 x 5 m). Co vše je potřeba vyřídit, stavební povolení, ohlášku nebo není potřeba ničeho? Děkuji za odpověď. Monika.

07/2014 koupen pozemek, nelze stavět – nutnost územní studie 2x. Obec (starosta) slíbil pomoc, pokud přes náš pozemek zokruhuje obecní vodovod (nemáme smlouvu ani věcné břemeno, povolení ústně, jaro 2015 hotovo). Starosta najal projektanta na studii. Od té doby hotova 1 studie 12/2017.

Dle stavebního povolení SP ze dne 12.9.1996 prováděl funkci technického dozoru manžel (stavební technik) sám na naší stavbě - Rekonstrukce verandy a mansardy. Nyní máme kolaudaci a místní stavební úřad nám oznámil, že vzhledem k tomu, že stavební povolení bylo vydáno 1996, bude kolaudace provedena dle zákona č. 50/1976 Sb a že bude požadovat ke kolaudačnímu řízení podklady uvedené v podmínkách stavebního povolení ze dne 12.9.1996.

Vlastním společně se sousedem pozemek okolo domu rozdělen ideální polovinou. Naše vztahy nejsou ideální a on se rozhodl, že si postaví dřevěný přístřešek pro auto. Mohu tomu prosím nějak zabránit nebo počkat až postaví a potom podat žalobu na vyklizení? Děkuji. S pozdravem Kevin

Koupila jsem rekreační parcelu se zbouranou chatou. Minulý majitel chatu zboural bez stavebního povolení a zanechal po ní základovou desku 53 m2 obklopenou sutí, heraklitem, azbestem a asfaltovým papírem. Vše jsem vyklidila na vlastní náklady. Před koupí pozemku jsem se ujistila u stavebního úřadu a starosty obce, že budu moci na základové desce chatu obnovit.

Chystáme projekt na rodinný dům, RD a bohužel už po třetí jej musíme překreslit kvůli sousedovi. Ten si koupil značně malý pozemek od státu o rozloze 132 m2 a nechce, aby jsme udělali odstup od hranice našich pozemků 3,5 m. Že pokud takový odstup uděláme, bude mít znehodnocenou investici a nic že tam nepostaví.

Potřebuji oplotit pozemek plotem do 2 m výšky. Jedna z jeho částí sousedí se soukromým pozemkem, na kterém stojí stavba, na níž je vydáno povolení k předčasnému užívání stavby jako komunikace a veřejné osvětlení. Termín povolení je takřka neomezen – do doby dokončení finální vrstvy živice v místě napojení nové komunikace na jinou komunikaci. Dotazy:

Jako sousedi stavebníka rekreační chaty jsme účastníci stavebního řízení. V roce 2006 jsme se domluvili se sousedkou - dědičkou, že její rozestavěnou chatu vzdálenou 6,47 m od naší chaty, formou podpisů výjimky na stavebním úřadě, umožníme dokončit. Ke stavbě nedošlo a dědička stavbu v roce 2012 prodala.

Mám dotaz ohledně platnosti certifikátu autorizovaného inspektora, který nahrazuje stavební povolení. Certifikát byl vydán v dubnu 2012, tedy před novelou č. 350/2012 Sb. , která výslovně omezila platnost certifikátu na 2 roky, pokud investor nezačne stavět.