Osoba oprávněná věcným břemenem, služebností užívání bytu neplatila nájemné a služby - je to důvod pro zrušení věcného břemene? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 28. červenec 2024; Zobrazení: 1285

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Po smrti maminky jsme se sestrami zdědily byt, na kterém je zapsáno v katastru nemovitostí ČR věcné břemeno (Smlouva o zřízení služebnosti), kdy přítel maminky může v bytě za určitých podmínek dožít. Po smrti maminky však nehradil nájem + služby a ten až do dědického řízení (4 měsíce) odcházel trvalým příkazem z maminčina účtu.

Je možné to brát jako porušení smlouvy, kde je uvedeno, že oprávněný musí vše hradit na své náklady. Popřípadě můžeme si odešlé peníze z účtu po oprávněném nárokovat? Děkuji za odpověď. S pozdravem Anastázie.

Odpověď:

Smlouva mluví o tom, že oprávněný je povinen platby hradit, ale smlouva se ruší v případě, že hradit přestane a nedojde k nápravě ani po výzvě oprávněné osoby (dědice). Vy tedy tyto nároky můžete vtělit jako aktivum do dědického řízení a zároveň můžete oprávného (přítele) vyzvat k doplacení všech dlužných plateb.
Pokud by přítel nedoplatil a dále neplatil, bude smlouva porušena a služebnost zanikne.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.