Občanské právo

Obracím se na Vás s dotazem, jestli mám někde zastání, kdy kolegyně v kanceláři si pořídila audionahrávku mého hlasu, kde si stěžuji na kolegyni, která nic nedělá a jen celý den prosedí na telefonu a ode mne se očekává, že budu pracovat za ni.

Otec zemřel a zanechal závět. Bohužel nevíme, co v ní stojí. Může naše matka závěť změnit a zacházet z pozůstalým majetkem, jak se jí zlíbí? Prodala rodinný dům RD. Jsme 2 dcery, odmítá vyplatit každé jednu čtvrtinu. Má na to právo? Otec chtěl, abychom jsme si později rozdělily se sestrou vše na půl.

Bydlím ve 4 podlažním panelovém domě z 60-tých let. Do bytu nade mnou se nastěhovala nová nájemnice a nechala udělat rekonstrukci svého bytu. Změnila dispozice příček, parkety na podlaze nahradila plovoucí podlahou bez kročejové izolace. Duní mi nad hlavou celý strop.

V roce 2014 u nás v domě proběhla privatizace obecních bytů, přičemž vzniklo Družstvo, které si bralo na koupi domu úvěr. Od této doby členové družstva splácí Družstvu svůj podíl úvěru. Podíl v domě je vypočítán dle výměry bytu včetně příslušenství.

Chci vydat knihu francouzského autora. Dílo je již volné. Mám smlouvu jak s firmou, která zajišťuje překladatele, tak s překladatelem. Nyní ke knize ještě potřebuji jazykovou korekturu (možná jej zajistí zprostředkovaně firma, která zajišťuje překladatele a jazykové korektury). Chtěl jsem se zeptat jakou smlouvu mám uzavřít? Jazyková korektura k překladu vztahuje se na ní autorský zákon? Děkuji Alfons.

Koupili jsme stavební pozemek. Dotazovali jsme se na katastrálním úřadu, zda není zatížen nějakým břemenem. Bylo nám řečeno, že se na pozemku nenachází žádné věcné břemeno. Poněvadž bývalý majitel pozemek neudržoval a nekontroloval, udělaly si z něj okolní rekreační objekty skladiště starých ořezaných větví.

Jsem pronajímatelem bytu. Do smlouvy mi nájemník uvedl účet, který není jeho, ale rodinného příslušníka - dcery (zjištěno až začaly chodit měsíční platby za nájemné). Platby chodí mnohdy i opožděně. Je právně v pořádku, že mi chodí platby z cizího účtu? Já se obávám, že nikoliv, protože mám uzavřenou smlouvu na pronájem s matkou a ne dcerou.

Potřebuji se zeptat zda mám možnost vypovědět tuto nájemní smlouvu. Myslím si, že sjednat nájemní smlouvu s úvazkem není podle Občanského zákoníku možné. U nás došlo k zásadní změně, moje žena je těhotná. Bohužel musela nastoupit na rizikové těhotenství. To znamená, že je na nemocenské.

Na základě čeho se dá podat u soudu návrh na znesvéprávnění? Dík.

K našemu pozemku je vedena přístupová cesta, která je ve vlastnictví souseda. V tuto chvíli jednáme se sousedem o uzavření smlouvy o zřízení služebnosti cesty. Problém je v tom, že soused není jediným vlastníkem cesty, ale vlastní ji ze 2/3, zbylá 1/3 patří třetí osobě.