Obecní pozemek pod garáží chce prodat majiteli garáže s podmínkou odkoupení dalších pozemků, které majitel garáže nechce a nepotřebuje

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Obce, orgány obce, občané; Zveřejněno: 23. březen 2020; Zobrazení: 1962

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Vlastním byt v osobním vlastnictví v činžovním domě a samostatnou garáž. Pozemek pod garáží i pod domem patří městu. To mě nyní nutí ke koupi pozemku pod garáží i 1/6 pozemku pod domem. Je to však navázáno i na koupi podílů na dalších 6-ti pozemcích, čímž se celá transakce stává finančně neúnosnou.

Tyto další pozemky jsou volně přístupné 60 let všem obyvatelům i cizím lidem, vznikl zde zřejmě institut obecného užívání. Pokud nepřistoupím na koupi všech 8 pozemků, bude prodej realizován - dle slov města - bez účasti mé osoby. Můj návrh na koupi pozemků pouze pod mými nemovitostmi byl zamítnut. Jak se lze bránit tomuto postupu? Děkuji.

Odpověď:

Vlastník pozemku má povinnost nabídnout v rámci předkupního práva pozemky, na kterých se nachází nemovitost, vlastníkovi této nemovitosti. Nelze tedy pozemek pod Vaší garáží prodat třetí osobě bez toho, aby Vám vlastník pozemek napřed k odkupu nabídl. Řešení je tedy takové, že buď nebudete věc řešit a budete čekat, až Vám město nabídne k odkupu jen pozemky pod Vaší nemovitostí, protože to udělat musí nebo budete opakovaně město urgovat a písemně žádat jen o odkup pozemku pod garáží. Nejste ale povinen kupovat nic, co nemá s Vaší nemovitostí nic společného.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.