Oprava kóty na stavebním projektu po předání na stavební úřad - lze to nebo ne? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Lukáš Mohyla (právník); Kategorie: Stavební zákon a stavby; Zveřejněno: 29. kvě 2022; Zobrazení: 847

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Je možné změnit (opravit) kótu na stavebním projektu po jeho předání na Stavební úřad? Projektant se překlikl a v projektu místo 60 cm napsal 80 cm (jedná se o vnější kótu budoucí stavby respektive vzdálenost mezi původními budovami) a Stavební úřad vyžaduje geodetické zaměření celého objektu. Projektant si chybu uvědomuje a je ochotný kóty případně opravit.

Jedná se o to, že zmíněnou kótu "napadl" soused při pokusu získání jeho souhlasu ke stavebnímu povolení. Budova by měla stát na historicky dokazatelných původních základech původní budovy. Předem děkuji za ochotu.

Odpověď:

Stručná odpověď na Váš dotaz zní: Ano, změna Vašeho podání ke stavebnímu úřadu – v podobě opravy projektové dokumentace – by měla být možná.
V tomto ohledu lze odkázat především na § 41/8 správního řádu (kterým se řídí I stavební úřady), dle něhož platí, že:
„Požádat o povolení změny obsahu podání účastník může pouze do vydání rozhodnutí ... Správní orgán může povolit … změnu obsahu podání jen v případě, že podateli hrozí vážná újma …“
Bude-li projektantem vyhotovena nová (či opravená) projektová dokumentace, můžete se obrátit na stavební úřad s písemným návrhem na nahrazení původní projektové dokumentace za tuto novou/opravenou, a to s odůvodněním (tedy s uvedením, že původně přiložená projektová dokumentace byla chybná). Pakliže jste doposud získali od některých sousedů písemný souhlas s Vaším stavebním záměrem, bude s největší pravděpodobností nutné získat tento souhlas znovu (aby se vázal k nové/opravené projektové dokumentaci).
Výměnu původně předložené projektové dokumentace za projektovou dokumentaci novou/opravenou Vám samozřejmě doporučuji předem konzultovat s tím pracovníkem stavebního úřadu, který má povolení Vašeho stavebního záměru na starost.
______________________________
Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
zákon č. 500/2004 Sb. , správní řád

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.