Od rodičů jsem 2013 dostal část pozemku, kde stál hospodářský objekt a garáž (cca polovina objektu je z roku 1920 a druhá polovina byla postavena cca v roce 1995) o rozloze cca 120 m2. 2014 jsem nechal vytvořit pasport stavby, stavební úřad mi ho potvrdil a na jeho základě jsem stavbu zapsal do katastru nemovitostí ČR. Dále jsem zažádal o stavební povolení na přestavbu objektu na rodinný dům, tedy RD.
Bohužel jsem rekonstrukci započal dříve než bylo vydáno stavební povolení a při místní obhlídce se zjistilo, že mám černou stavbu. Tak nyní řeším dodatečné povolení stavby. Bohužel přes nesouhlas souseda, neboť celá stavba stojí na hranici pozemku jsem stavební povolení nedostal ani při dalších dvou stavebních řízeních. Nyní tedy řeším pouze dodatečné povolení na přístavbu schodiště a balkonu k hospodářskému objektu, které mám na černo, ale je na druhé straně hranice (cca 5 m) což by problém být neměl.
Stavební úřad nyní zjistil, že na část stavby (z onoho potvrzeného pasportu) nebylo vydáno stavební povolení. Druhá polovina stavby totiž tenkrát vznikala na dvě samostatné ohlášky do 16 m2 a na dalších 32 m2 ohláška již nebyla. Stavební úřad mi nyní tvrdí, že za část ohlášené stavby se postaví, ale za část stavby na které ohláška nebyla jsem stavební úřad uvedl v omyl a je to irelevantní.
Moje otázka tedy zní. Je možné cca po šesti letech, co žiji v domnění, že jsem pasportem stavby stavbu zlegalizoval (neboť jsem k ní neměl žádné plány) a zapsal do katastru nemovitostí, že mohu mít část této stavby na černo? A že je možné aby mi stavební úřad nařídil její odstranění i když je zapsaná v katastru nemovitostí a mám ji potvrzenou pasportem?
Nyní řeším stavbu jako celek a soused jelikož se od stavebního úřadu tuto skutečnost dozvěděl se na moje řízení určitě odvolá a bude chtít část této stavby odstranit neboť je na hranici pozemku. Alan.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment