Rezervační smlouva před svatbou a protokol o převzetí nemovitosti po svatbě - patří byt, dům do SJM nebo ne? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Jana Majdanová; Kategorie: Společné jmění manželů; Zveřejněno: 28. leden 2024; Zobrazení: 977

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Čeká nás rozvod a rádi bychom se spolu s manželkou nějak domluvili, ale nejsme si jisti, na co má kdo nárok. Kupoval jsem byt, smlouva o rezervaci a poskytnutí součinnosti s RK byla sepsána/podepsána před svatbou (peníze na byt jsem dostal od rodičů), protokol o předání nemovitosti byl podepsán až po svatbě. Spadá proto byt do SJM? Má na něj manželka nárok? Děkuji za radu.

Odpověď:

Vlastnické právo k nemovitosti nabýváte podle katastrálního zákona vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Je tedy rozhodné pro určení výlučného vlastnictví či režim společného jmění manželů okamžik vkladu vlastnického práva do katastru. Pakliže bylo vlastnické právo vloženo do katastru před vznikem manželství, je nemovitost ve Vašem výlučném vlastnictví a nespadá tak do SJM.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.