Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Vytopení souseda vodou - hradí škodu nájemník nebo pronajímatel (majitel bytu)?
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Jsem v nájemním bytě. Celý dům má jednoho majitele. Bohužel mi v noci praskla hadička od WC a já vytopila souseda. Soused je pojištěný, ale já ne. Může pojišťovna chtít úhradu škody po mě nebo po majiteli domu? Děkuji Helena.

    Odpověď:

    Pojišťovna by se po Vás mohla domáhat náhrady toho, co vyplatí Vašemu sousedovi, pouze tehdy, pokud byste za vzniklou škodu odpovídala.
    Dle § 2910 občanského zákoníku platí, že:
    „Škůdce, který vlastním zaviněním poruší povinnost stanovenou zákonem a zasáhne tak do absolutního práva poškozeného, nahradí poškozenému, co tím způsobil. Povinnost k náhradě vznikne i škůdci, který zasáhne do jiného práva poškozeného zaviněným porušením zákonné povinnosti stanovené na ochranu takového práva. “
    Za vzniklou škodu byste tudíž odpovídala pouze tehdy, pokud byste škodu zavinila (tzn. že škoda by vznikla z důvodu Vašeho úmyslného jednání nebo z důvodu Vaší nedbalosti). O Vašem úmyslném jednání nemůže být samozřejmě řeči, zbývá proto vyřešit otázku, zda mohla škoda vzniknout v důsledku Vaší nedbalosti.
    O nedbalost by se jednalo, pokud byste předmětné zařízení (hadičku) užívala takovým způsobem, v jehož důsledku by docházelo k jejímu nadměrnému opotřebení, pokud byste s hadičkou neodborně manipulovala nebo pokud byste se chovala jiným rizikovým způsobem.
    O nedbalost by mohlo jít rovněž tehdy, pokud byste užívala hadičku, která měla být pro svůj závadný stav vyměněna, neboť výměna těchto zařízení je povinností nájemce (jak to vyplývá z § 4 písm. g) a i) nařízení vlády č. 308/2015 Sb.).
    Pakliže jste se však chovala zcela běžným způsobem, nemůže se o nedbalost jednat a za vzniklou škodu neodpovídáte.
    Prasknutí hadičky by mohlo být považováno za náhodu. Dle § 2904 občanského zákoníku platí, že:
    „Újmu způsobenou náhodou nahradí ten, kdo dal ze své viny k náhodě podnět, zejména tím, že poruší příkaz nebo poškodí zařízení, které má nahodilé újmě zabránit. “
    Pokud jste se chovala zcela standardním způsobem, nelze opět uzavřít, že byste jakkoli přispěla ke vzniku náhody a za vzniklou škodu proto nemůžete odpovídat ani z tohoto důvodu.
    Za vzniklou škodu by mohl odpovídat buď instalatér, který nepostupoval při montáži hadičky odborně správně (§ 2913 občanského zákoníku), nebo výrobce, popř. prodejce hadičky, pokud k jejímu prasknutí došlo vlivem její vadnosti (§ 2939 a násl. občanského zákoníku).
    _____________________
    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
    zákon č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník
    nařízení vlády č. 308/2015 Sb. , o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování