Náhrada škody, odpovědnost za škodu

Developer v našem domě vybudoval komunitní zahradu a dětské hřiště. Náš dům se skládá z 66 bytů a několika nebytových prostor, kde dva z nich byly přestavěny na školku. Vlastník nebytového prostoru však bez souhlasu SVJ umožnil využívání dětského hřiště dané školce (svému nájemci, cca 20 dětí). Bohužel školka hřiště nadužívá a ničí travní porost, finanční kompenzace legální cestou je hrozně složitá.

Syn vydražil dům za 6.000.000 Kč 22.2.2022. Bohužel původní majitel se neustále odvolává, omlouvá se z jednání, prostě úmyslně protahuje. Nyní řeší odvolání kvůli průběhu dražby krajský soud. Jednání je opět odročeno (do 11/22) a syn nemá peníze ani dům. Splácí úvěr a bydlí s rodinou v pronájmu.   Je nějaká možnost, jak tuto situaci řešit - nebo alespoň nějak urychlit?

Mám pronajatý malý nebytový prostor. Protože byly pro jeho provozování nutné nějaké úpravy elektrorozvodů (vlastník souhlasil) najal jsem firmu. Při provádění prací ale došlo (přepětím) k poškození motorků na předokenních žaluziích - shořely.   Nyní mi firma zaslala fakturu na úhradu nově nainstalovaných motorků.   Jak se zachovat?

Mám postavený dům na pozemku v obci XXX, vedle kterého je sousedova volná plocha jako stavební plocha asi 7000 m2, kterou nechávají jako investici pro své děti. Protože jsem koupila pozemek vedle nich, od jiného vlastníka, musela jsem nechat postavit ploty z obou strany.

V současné době provádí SVJ opravu lodžií - výměnu zábradlí, novou dlažbu a opravu povrchu zdiva celé lodžie. Oprava je prováděna dodavatelsky dle uzavřené smlouvy o dílo, tedy SoD. Při stavebních pracích patrně došlo vlivem bouracích prací (odstranění původní dlažby na lodžii) k poškození omítky stropu (popraskání a částečnému opadání) v části jedné místnosti, která přímo sousedí s lodžií - jedná se o jednu jednotku ve vlastnictví.

Před několika týdny (nyní 6/2022) jsem zavinil dopravní nehodu. Při výjezdu na hlavní silnici jsem přehlédl přijíždějící automobil a nedal jsem přednost v jízdě. Dopravní nehoda nebyla závažná, škoda na obou automobilech nepřesáhla dohromady 100.000 Kč. Spolucestující poškozeného automobilu po stížnostech na bolest krční páteře (podezření na distorzi) nastoupila na nemocenskou (trvá déle než 7 dní).

8.5.2022 při fotbalovém utkání v poločase (o pauze) střelil hráč klubu míč za plot. Svědkové slyšeli ránu. Po skončení utkání, jsem zjistila, že mám prasklé celé přední sklo na autě v místě, kam letěl dotyčný míč. Stála jsem autem za plotem, které mimo jiné fotbalový klub doporučuje jako parkovací místo pro rodiče, účastníky, hosty, atd.

Ráda bych se poradila ohledně postupu - zakoupila jsem produkt zn. TIANDE, konkrétně Natural Veil - krystal Alunit, který je údajně multifunkční produkt, funguje jako deodorant, ale mě byl doporučen jejich poradkyní na proplach nosu (Alunit má složení z kamence), používá se i na bodnutí hmyzem a dezinfekce. Dle instrukcí poradkyně jsem nos a dutiny propláchla konvičkou - krystal nechala louhovat (ale asi trochu déle - nikde ale nebylo konkrétně napsáno, jaké je maximum a že to jinak poškodí zdraví).

Správcovská firma našeho SVJ má smlouvu s úklidovou firmou. Úklidové firmě zapůjčila správcovský klíč od našeho objektu. Zástupce správcovské firmy si nechal v MHD klíče ukradnout z batohu (nepozornost). O tom byl sepsán policejní protokol, ten je k dispozici. Správcovskou firmu jsem požádala o zajištění a uhrazení výměny vložek a klíčů do zámků, které se tímto klíčem otevírají.

Na podzim 2021 vnikla na můj pozemek (zahradu) soukromá stavební firma za účelem řešení prý havarijní situace. Jednalo se o prasklé potrubí na odvod splašků z kanalizace. Bez vědomí majitele (mě) došlo k rozkopání určité části mého pozemku, inkriminované místo se nacházelo v oblasti nad prudkou strání, po zjištění tohoto jsem komunikací z vedoucím firmy byl ubezpečen, že bude pozemek vrácen do původního stavu.