Dne 23.2.2023 jsem se zaregistrovala do dobrovolné elektronické dražby na webovém portálu exdrazby.cz. Dražil se pozemek, byla jsem jediná přihazující a tak mi byl udělen příklep a stala jsem se vítězkou dražby. Prohlídka pozemku se žádná nekonala, jistina nebyla požadována. Na dražební vyhlášce u dražby bylo uvedeno, že na pozemku nejsou žádná omezení a ani na stránkách katastru nejsou u pozemku žádná omezení uvedena.
Bohužel až po proběhlé dražbě, jsem se byla na pozemek podívat. Po celé délce pozemku protéká potok, který je veden jako přírodní rezervace, vzhledem k tomu, že v něm žije několik chráněných druhů živočichů. Až na místě jsem však objevila ceduli, že chráněné pásmo sahá až do 50m od potoka, takže téměř po celém vydraženém pozemku. Rovněž je tam uvedeno, že v tomto pásmu je zakázáno cokoli stavět, hospodařit apod. Vzhledem k této skutečnosti jsem nabyla dojmu, že tvrzení, že na pozemku nejsou žádná omezení je nepravdivé. Kdybych toto věděla, dražby bych se rozhodně neúčastnila. Další věc je, že jsem na internetu zjistila, že pokud je pozemek v chráněné zóně, musí být v případě prodeje nejprve nabídnut státu a pokud ten nemá zájem, pak teprve může být nabídnut dále. Napsala jsem realitní kanceláři která prodej zprostředkovává. Zeptala jsem se, jak se to má v tomto případě s předkupním právem státu, na to mi nikdo neodpověděl. Dále jsem uvedla, že vzhledem k omezením jenž na pozemku jsou a nebyla v dražební vyhlášce uvedena, chci od koupi odstoupit. Bylo mi odepsáno, že vzhledem ke zmaření dražby, musím zaplatit pokutu ve výši 20% kupní ceny a náklady na dražbu, celkem 8.400 Kč. Obracím se na Vás proto, že chci vědět, zda opravdu musím zaplatit i přes skutečnosti výše uvedené. Děkuji za odpověď. S pozdravem Františka.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment