Odkoupení nemovitosti zatížené úvěrem, hypotékou

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Dluhy, závazky, pohledávky, směnky; Zveřejněno: 24. duben 2010; Zobrazení: 3057

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jestli je možné, když chceme od souseda odkoupit část jeho zahrady (nestavební pozemek) a celá nemovitost včetně přilehlých pozemků je zatížena úvěrem (1. část od banky, 2. část od stavební spořitelny a 3. část od druhé stavební spořitelny), jestli je možno tuto koupi realizovat a jakým způsobem postupovat. Děkuji moc za odpověď. Maruška

Odpověď:

Koupi můžete kdykoliv realizovat, ale pokud se týká hypotéky, ta bude na daném pozemku váznout, i když se změní vlastník pozemku.

Pak by Vám hrozilo, že budete odpovídat za dluhy souseda (může Vám být pozemek zabaven) a to jistě nechcete. Bude se tedy nutné domluvit se sousedem, aby zrušil zástavní právo k danému pozemku a to půjde jen po dohodě s jeho věřiteli. Pravděpodobně jim bude muset nabídnout jinou vhodnou jistinu.

Dokud bude pozemek zatížen zástavním právem, rozhodně koupi nedoporučujeme.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.