Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 1.00 (1 hlas)
    Půjčka příteli a převod, darování podílu nemovitosti - postup
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Potřebovala bych poradit ohledně koupi podílu nemovitosti. Půjčuji přítelovi, který po rozvodu momentálně vyplácí v rámci majetkového vyrovnání určitou částku za nemovitost bývalé ženě, na toto peníze a raději bych měla nově svůj podíl v nemovitosti.   Na dům splácí přítel úvěr, je v zástavě u banky. Vzhledem k tomu, co vše musí přítel splácet (úvěr, další půjčku od rodiny na vyrovnání), bych raději než jen vyloženě půjčku tu částku jakoby vložila do svého podílu nemovitosti.

    V domě s přítelem bydlím, už jsem tam i něco investovala, tak bych se cítila lépe, kdybych aspoň částečně ve svém. Přítel s tím souhlasí. A ještě doplním, že z předchozího vztahu má nezletilého syna. Moje prosba o radu tedy je – co je celkově po právní stránce a z Vašich zkušeností „lepší“? Sepsat mezi sebou půjčku nebo koupit podíl z nemovitosti? Děkuji, Tereza.

     

    Odpověď:

    Dle mého názoru je jistě bezpečnější odkoupit či si nechat darovat část nemovitosti, neboť půjčku Vám v případě rozchodu nemusí přítel chtít splatit a budete ji pak muset složitě vymáhat. Vzhledem k tomu, že má dluhů více, mohlo by být vymožení celé částky nejisté. S převodem části nemovitosti na Vaši osobu však bude muset souhlasit zástavní banka, proto tuto variantu nejprve projednejte přímo s bankou. Patrně se také budete muset stát minimálně ručitelem v hypotečním úvěru.

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování