Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Sousedka si začala dnes (10.11.2022) sadit stromky (smrk omorica). Těsně v blízkosti plotu bez našeho souhlasu. Jak se mohu bránit, jak mám požádat o odstranění, jak tomu mohu zabránit, když není možná dohoda. Kořeny nám budou zasahovat pod náš pozemek a dlažbu a navíc je ze strany, kde nám v budoucnu bude vytvářet stín. Prosím o radu popřípadě kam se mohu obrátit se stížností děkuji Petra.

    Odpověď:

    Problematika vysazování stromů v blízkosti hranice pozemků je upravena v § 1017/1 občanského zákoníku, dle něhož platí, že:
    "Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m."
    Z tohoto ustanovení vyplývá, že sázení stromů v blízkosti hranice pozemků není absolutně zakázané, resp. že sousedka nemusí Vaší výzvy k jejich odstranění uposlechnout vždy. Jste oprávněni požadovat po sousedce odstranění vysazených stromů pouze tehdy, máte-li k tomu "rozumný důvod" - občanský zákoník má pod tímto pojmem na mysli důvod, který je objektivně rozumný (tedy takový, který by za rozumný označila většina lidí). Je-li dle Vašeho názoru riziko poškození Vaší dlažby skutečně reálné, popř. domníváte-li se, že zastínění Vašeho pozemku bude v budoucnu tak rozsáhlé, že ovlivní výkon Vašeho vlastnického práva, jste oprávněni se na sousedku obrátit s výzvou k odstranění vysazených stromů.
    Tuto výzvu je samozřejmě vhodné učinit písemně, přičemž jeden podepsaný stejnopis výzvy si ponechte. Druhý stejnopis doručte sousedce prokazatelným způsobem (tedy doporučenou poštovní zásilkou s dodejkou, anebo osobně oproti podpisu a za přítomnosti svědka - paralelně lze výzvu zaslat rovněž e-mailem). Ve výzvě je zapotřebí popsat objektivní důvody, které Vás k této výzvě vedou, přičemž je vhodné stanovit sousedce k odstranění stromů přiměřenou lhůtu.
    Pokud sousedka Vaší výzvy neuposlechne, nezbude Vám, než se bránit soudní cestou (jelikož se jedná o typický případ sousedského sporu). Pro přípravu předžalobní výzvy a případně následně i žaloby Vám doporučuji využít služeb advokáta:
    www.advokatikomora.cz
    (a to advokáta, který se zabývá oblastí občanského práva).
    _____________________________
    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
    zákon č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování