Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Jsem spoluvlastníkem ideální 1/3 pozemku, na kterém se bude budovat přístupová cesta ke stavebním pozemkům ostatních dvou spolumajitelů. Toto je pro ně jediná přístupová cesta na jejich stavební pozemky a tato cesta jinam nepovede. Přístup na ni tedy bude pouze z obecní komunikace z jedné strany a z jejich stavebních pozemků z druhé.

    Já mám na svůj stavební pozemek přístup z obecní komunikace a mám tento pozemek od pozemku s vytvářenou přístupovou cestou oddělen plotem. Můj dotaz zní, jestli mám nějakou zákonnou povinnost podílet se na budování této cesty (zejména finančně). V případě, že nikoliv, mohu na ni mít poté přístup? Např. pro občasné zaparkování auta – její šíře to umožňuje. Svého 1/3 spoluvlastnictví pozemku se nechci vzdát. Děkuji za odpověď a s pozdravem Vladimír.

     

    Odpověď:

    Vzhledem k tomu, že v tomto případě se pohybujete v oblasti soukromého práva, je možné de facto všechno (samozřejmě s jistou nadsázkou), na čem se se zbývajícími spoluvlastníky dohodnete.
    Je proto možné, abyste se zbývajícími spoluvlastníky uzavřel dohodu (doporučuji písemně), v jejímž rámci sjednáte, že souhlasíte s vybudováním příjezdové cesty přes spoluvlastněný pozemek a zároveň bude v dohodě uvedeno, že náklady na vybudování této příjezdové cesty ponesou pouze zbývající spoluvlastníci (neboť tato cesta bude sloužit výhradně jim). Stejný mechanismus je vhodné dohodnout rovněž pro eventuální budoucí náklady na opravy této cesty apod.
    V rámci výše uvedené dohody je pak samozřejmě možné sjednat rovněž Vaše oprávnění na této cestě občas parkovat.
    Nebudou-li zbývající spoluvlastníci k uzavření takové dohody ochotni a budou naopak očekávat, že se budete na vybudování příjezdové cesty finančně podílet, dejte mi, prosím, vědět – vyjádřil bych se k otázce, zda můžete být zbývajícími spoluvlastníky k něčemu takovému nucen či nikoli.

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování