Soused zoral můj pozemek a zasadil na ní plodiny - je možné oplotit pozemek a nechat si úrodu? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Jiří Soukop (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 30. kvě 2015; Zobrazení: 1626

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Mám pozemek u domečku kde se nezdržuju : travnatou plochu a ornou půdu - přišel jsem na to že soused zabírá jak můj pozemek (trávnatou plochu) kde má dřevo a nějaký stavební odpad a pod.

- ornou půdu která je zvoraná a něco je na ní nasazeno
- rozhodl jsem se oplotit ornou půdu i trávnatou plochu, tak by mne zajímalo :
- nemáme žádnou smlouvu mezi sebou a ani nic podobného.
Mohu oplotit ornou půdu i napříč tomu, že tam má něco nasazeno (do původního stavu bych si to dál sám)? Bez toho, abych ho nějak informoval? Je to přeci můj pozemek, tak logicky on nemá s mým pozemkem nic společného. A mohu oplotit travnatou plochu kde on má dřevo a nepořádek? Tam je toho o něco víc na vyklizení. Předpokládám, že tam ho asi musím informovat o tom aby si to vyklidil? Jak postupovat, když to ani po výzvě nevyklidí (hlavně bych se nerad táhnul s občansko právním soudem a pod.)? Mohu se toho zbavit jak já budu chtít? Pokud tedy on nebude reagovat na výzvu. Děkuji, Svatopluk

Odpověď:

Pokud soused s Vámi nemá žádnou nájemní či obdobnou smlouvu (právní titul), pak tam nemá právo cokoliv dělat. V rámci předcházení sporům bych mu zaslal doporučený dopis s dodejkou, že jste vlastníkem pozemku a máte v plánu pozemek oplotit, a proto jej vyzýváte k vyklizení věci, které tam má umístěny, a to ve lhůtě jednoho měsíce. V opačném případě budou věci vyklizeny na sousedův pozemek s tím, že bude požadována úhrada nákladů za přímístění předmětných věcí. Ohledně těch nasázených věcí platí shodné, je to užívání bez právního důvodu, ale opět by se dalo možná nějakým způsobem domluvit na tom, abyste mu tam tu sadbu za náhradu nechal do sklizně, ale samozřejmě to nemusíte dělat. V obou případech se jedná o užívání Vašeho pozemku (nemovité věci) bez právního důvodu.
Při stavbě plotu (rozhrady) dbejte toho, aby byly respektovány skutečné hranice obou pozemků, aby je soused nemohl rozporovat.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.