Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Babička pronajímá pole (nyní mám plnou moc), smlouva byla uzavřena 01/2004 na dobu určitou 10-ti let, od roku 2015 bylo pole pronajato jinému subjektu. Zřejmě bez výpovědi předchozího nájemníka, ale po uplynutí nájmu. Od 2016 si předchozí pronajímatel nárokuje pole. Je i ochotný doplatit zpětně nájmy za 3 roky, ale s cenou nájmu z r. 2004.

Přítel udělal v roce 2018 dluhy, které není schopen splatit. Nejsme manželé, ale žijeme ve společné domácnosti, v bytě, který jsme si pořizovali společně na hypotéku. Přítel má na sebe napsanou polovinu bytu. Je možné tuto polovinu bytu nějak převést na mou osobu? Případně jak v tomto postupovat? Dotknou se jeho dluhy i mé osoby, když nejsme manželé? Děkuji, Mirka

Jsem vlastníkem ideální poloviny zahrady a 5 bytových jednotek bytového domu. Spoluvlastník 2 bytových jednotek v domě a ideální poloviny zahrady prodal 1 bytovou jednotku a chtěl by pronajmout část zahrady novému majiteli jednotky. Má na to právo i přes můj nesouhlas? Děkuji, Nela

Bydlíme na okraji města, v části, která je v územním plánu vedena jako rekreační a klidová. V sousedním domě je pohostinství, v r. 2009 byla zkolaudována i venkovní zahrádka. Při stavebním řízení jsem podávala námitky, z obavy z budoucí hlučnosti. Stavební úřad, tedy SÚ je vyřešil stanovením podmínky provozu zahrádky do 22 hodiny. Tuto podmínku soused soustavně porušuje. Napřed jsem vše řešila ústní domluvou, posléze jsem začala volat MP. Nejedná se o rušení nočního klidu, hosté jen většinou sedí a vykládají si, ale vzhledem k tomu, že je to od dubna do října každodenně přes půlnoc.

Naše sousedka sází stromky (smrky) na cizí pozemek s viditelným úmyslem, aby nám potom, co vyrostou, stínily na ten náš (zahradu). Je možné tomuto nějak zamezit? Děkuji, Hanka

Tchyně platila mým dětem na stavební spoření, které bylo do jejich 18-ti let. Bohužel jsme se rozvedli a tak dětem stavební spoření zrušila, i když jsem ji navrhovala, že to budu platit dále, nepřijala to. Kdybych to nemusela podepsat jako zákonný zástupce dětí ani bych o zrušení nevěděla. Podepsala jsem to jen s tím, že peníze dá dětem. S tím je ten problém.

Mám byt v osobním vlastnictví. Ve vedlejším bytě je 2017-2018 nájemník, který si pouští velice hlasitou hudbu a hlavně basové tóny jsou slyšet v mém bytě. Již několikrát jsem jej na to upozorňoval. Ze začátku hudbu ztlumil, pak mi ale řekl, že není noční klid a nenechá se omezovat. Nevím, jestli ji pouští i přes týden, kdy jsem v práci. Mě vadí zejména o víkendech. Někdy hraje jen chvíli, někdy celé hodiny a to basové dunění v bytě se pak nedá vydržet.

Prosím o zodpovězení dotazu k mé kauze níže popisované. Jen ve stručnosti připomenu. S rodiči jsem spoluvlastnil RD 75/25% (já). Na investicích jsem do domu zaplatil za 10 let cca 800.000 Kč s tím, že dávám peníze do RD, který po smrti rodičů jako univerzální dědic zdědím.

Koupila jsem nemovitost za doby trvání manželství za prostředky nabyté před manželstvím. V průběhu manželství jsme ji rekonstruovali a manžel do ní vložil cca 40% finančních prostředků (rekonstrukce), zatímco já 60% (koupě a rekonstrukce). V katastru je nemovitost psaná výhradně na mne.

Vlastním pozemek 300m2 v nové zástavbě od r. 2017. Později jsem zjistila, že tento pozemek byl Územním plánem z 2010 plánován jako veřejné prostranství. Pozemek nebyl léta nikým využíván a jeho stav mne obtěžoval, na vlastní náklady jsem ho musel udržovat, protože ani město nezjednalo nápravu.