Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Rozešla jsem se po 15 letech s přítelem, děti spolu nemáme. Bohužel s ním nebyla a není žádná domluva. Byt je pouze můj, ale on se nechtěl vystěhovat. Nakonec po 4 měsících slibů jsem vyměnila zámek a jeho věci (oblečení, doklady...) zamkla v pytlích do sklepa /ke kterému má přístup - má klíče/. Nyní bydlí ve svém domě (je majitel domu) s matkou.

Jsem třetinový spoluvlastník rodinného domu, který jsme zdědili v listopadu 2021. Jedná se o dům, který je rozestavěný od konce šedesátých let minulého století. Dům není zkolaudovaný a postupem času se rozpadá. Elektrická instalace v domě je ve špatném stavu a minimálně 50 let nemá revizi. Spalinové cesty nejsou zrevidované. V domě hrozí nebezpečí požáru a smrtelných úrazů.

Od roku 2009 řeším se sousedem s odkazem na §1013 NOZ imise z mohutného stromu, avšak bezúspěšně. Od 01/2019 v zastoupení právníky. Právník protistrany navrhl - cituji: "schůzku za účelem dohody o koordinaci činností sousedů při odstraňování imisí dopadajících na náš dům a území". Asi po roce urgování jim navržené schůzky sdělil (korespondenčně), že NOZ nelze uplatnit na stromy vysazené před účinnosti NOZ.

S přítelem jsme si pořídili dům prodejem 2 bytů, které jsme vlastnili. Vložila jsem do něj částku 1.200.000 Kč, vzali jsme si ještě společnou hypotéku 800.000 Kč na opravu domu. Bohužel náš vztah nefunguje a chtěla bych se odstěhovat do pronájmu. Mám nárok na vložené peníze a co bude s hypotékou? Děkuji za odpověď. Adina.

Jsem spolumajitelkou velkého neoploceného pozemku, rodina ho získala zpět v restituci. Pozemek nám byl vydán i s naprosto zdevastovanou betonovou bobovou dráhou. Na pozemku nevázne žádné omezení vlastnického práva, nejsme povinni bývalé sportoviště udržovat. Na příjezdovou cestu (též vlastníme) i okolí dráhy pravidelně instalujeme výstražné tabulky "Soukromý pozemek" a "Nebezpečí úrazu", ale okamžitě je někdo odstraní.

Vlastním polovinu dvojdomku včetně zahrady. Mám zájem o odkoupení druhé poloviny i se zahradou. Chci aby se nemovitosti i zahrady sjednotily. Druhá polovina bude volná a je majetkem Heimstaden. Potřebuji vědět, zda mám nárok na předkupní právo, kdyby se tato volná nemovitost prodávala. Děkuji Ctirad.

Moji rodiče vlastní 2 rodinné domy a chtějí je ještě za života částečně rozdělit mezi své děti, mě a mého bratra. V novějším domě (bungalov, z r. 2009) stále bydlí a zřejmě budou bydlet až do smrti. Ve starším dvoupatrovém domě (z r. 1928) bydlí můj bratr, a tak jej chtějí na něj přepsat (darovat). Jenže po jejich smrti případně odchodu z bungalovu by se tam chtěl můj bratr přestěhovat a staršího domu se zbavit.

Jsme vlastníci pozemku a máme na něm postavený RD. Když jsme stavěli, tak se ukázalo, že náš pozemek sousedí s pozemkem ve tvaru klínu o velikosti 50m2. Majitel pozemku byl neznámý, protože původní majitel zemřel tak před 50 lety a klín nikomu nepřipadl. Klín zasahoval mezi 2 pozemky a dělal "úskok" v jinak rovné hranici našeho pozemku.

Po smrti matky (6/2021) jsem s bratrem zdědil nemovitost. Bratr si tam (5/2021) zřídil trvalý pobyt. Po rozchodu s přítelkyní u které bydlel (11/2021) začal nemovitost trvale užívat. Dodnes však na sebe nepřepsal elektřinu, plyn ani vodu, neplatí měsíční zálohy a nevyřídil ani inkaso. Vzhledem k dluhům na energiích hrozí jejich odpojení.

Potřebovala bych radu ohledně správy majetku svých nezletilých synů, které mám s manželem ve střídavé péči. Zdědili po svém dědovi polovinu bytu, druhou polovinu vlastní otec. Otec se neustále potýká s finančními problémy a vždy jednou za čas přijde s návrhem, který by mu v povinnostech ulehčil. Před dvěma lety (2020) to byl návrh na střídavou péči, aby se vyhnul placení alimentů.