SVJ udělalo odvětrání prodejny v suterénu, má právo na náhradu nákladů majitele prodejny

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 28. prosinec 2011; Zobrazení: 7212

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsem majitelem malého nebytového prostoru (prodejny) v suterénu domu, ve kterém je založeno SVJ. Prodejna vznikla rekonstrukcí sklepa v r. 1997. Nyní SVJ provedlo rekonstrukci sousedních sklepů a v rámci této rekonstrukce zavedlo odvětrání mého prostoru do světlíku PVC potrubím.

Dřívější odvětrání bylo jen otvorem s mřížkou ve zdi do sousedních prostor suterému a takto byla prodejna zkolaudována. SVJ chce nyní ode mne náhradu ve výši 10.500 Kč za úpravu odvětrání ve společných prostorách. Úpravu dělali bez mého vědomí. Má ode mne SVJ právo požadovat tuto náhradu? Předem Vám děkuji za odpověď. Děkuji, Milan

Odpověď:

Na nákladech souvisejících s údržbou domu se podílet musíte, ale
a) podle výše svého podílu na společných částech domu
b) pouze na skutečně vynaložených nákladech
Takže SVJ písemně požádejte o podklady k jejich požadavku a výpočet požadované částky.