Je nutné svolení členů SVJ se stavebními úpravami bytu, balkónu?

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 1. prosinec 2011; Zobrazení: 2177

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Chci se zeptat, zda musím mít souhlas členů společenství vlastníků bytových jednotek SVJ, když si chci zeď a strop balkonu (ne lodžie) u svého bytu v osobním vlastnictví obložit palubkami v přírodní barvě. Dokud jsem byla členem družstva, nechala jsem si zasklít lodžii a družstvo nemělo žádné námitky.

Stavební povolení na zasklení balkonu není potřeba. Nyní má soused problém s tím, že bych si obložila balkon a zakryla tak opadané rohy a omítku ze stropu balkonu. Děkuji, Marie

Odpověď:

Balkon domu je zpravidla dle prohlášení vlastníka ve vlastnictví Společenství vlastníků jednotek - jde tedy o společné vlastnictví všech. Tuto skutečnost si můžete ověřit v prohlášení původního vlastníka Vaší budovy (např. u výboru Společenství). Proto je nezbytné, aby se o opravě balkonu hlasovalo na shromáždění. Požádejte výbor, aby shromáždění svolal a na pořad jednání zařadil projednání opravy balkónu. O tomto rozhodnutí se bude hlasovat potřebnou většinou hlasů, uvedenou ve Vašich stanovách.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.