Jak vypočítat nájemné za komerčně využívané stavby na soukromém pozemku?

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 18. listopad 2011; Zobrazení: 2057

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zdědil jsem jako spolumajitel pozemky na Chrudimsku, na kterých jsou zhotoveny stavby, které jsou komerčně využívány. Potřebuji majitelům staveb vyměřit přiměřené nájemné. Jak se dá nájemné vypočítat (stanovit)? Mohu nájemné vyměřit sám za svoji osobu (za svůj podíl 1/9) nebo musíme tento krok udělat společně s ostatními spolumajitely?Děkuji Štěpán.

Odpověď:

Společně s ostatními majiteli můžete vyměřit nájemné a to dle obvyklé ceny pozemků, doporučuji si nechat vypracovat znalecký posudek. Nájemné je tržní záležitost, takže ho můžete stanovit i přiměřeným odhadem (např. nákladovou metodou). Nelze vyměřit nájemné pouze částečně, ale jako celek, který se po uhrazení rozdělí mezi spolumajitele.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.