Nepřiměřené zvýšení regulovaného nájemného, nájmu

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 4. duben 2010; Zobrazení: 6913

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Můj pronajímatel mi zvýšil regulovaný nájem tak, že je to více, než dovoluje kalkulačka, která je na stránkách ministerstva vnitra. Co mám dělat? Mirek

Odpověď:

Pokud je cena uvedená v oznámení pronajímatele o zvýšení nájemného jiná (vyšší) než ta, o které se domníváte, že je správná, můžete se pokusit dohodnout s pronajímatelem na její úpravě anebo se obrátit s určovací žalobou na soud.

Kalkulačka na výpočet regulovaného nájmu je zde.

Počínaje 1. lednem 2011 bude dokončena tzv. deregulace nájemného. Zákon č.107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného, umožňuje pronajímateli jednostranně nájemci zvýšit nájemné. V uvedeném zákoně je horní hranice nájemného, nad kterou pronajímatel nájemné zvyšovat nesmí. Proces deregulace nájemného byl stanoven na období 4 let, tedy od roku 2007 do roku 2010.

Po 31.12.2010 část zákona o jednostranném zvyšování nájmu pozbude platnosti, a nebude již tedy možné ze strany pronajímatelů jednostranně nájemné zvyšovat. Naopak se předpokládá, že po tomto datu se nájemné bude měnit vzájemnou dohodou mezi nájemci a pronajímateli.

Text zákona je přístupný na webu veřejné správy.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.