Lhůta na požadování úhrad opravy (náhradu škody) nájemního bytu pronajímatelem - kolik měsíců, let? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 31. prosinec 2023; Zobrazení: 607

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Do jaké doby může po nás bývalý pronajímatel chtít uhradit opravy a rekonstrukci bytu (s výší platby nesouhlasíme). Existuje nějaká maximální lhůta? Souhlasíme pouze s uhrazením oprav po osobní domluvě na místě předání při předání bytu před více než půl rokem tj. 25.5.2023. Nyní se ozval s ultimátem a výhružkami, že do konce roku 2023, chtějí po nás zaplatit nad rámec domluvených oprav, jinak na nás pošlou právníka a vymahače atd.

Znám toho partnera od majitelky, je to realitní makléř a jde si za svým i kdyby měl jít za hranice korektnosti. V mailu jsme mimo jiné obdrželi veškeré faktury a dostatečný předávací protokol, který nám dlužili. S pozdravem Irma.

Odpověď:

Po nájemnci lze požadovat náhradu škody za vady, které jsou zpravidla zanesené v oboustranně podepsaném předávacím protokolu. Jde o peněžitý nárok a soudně vymáhat ho lze tedy do 3 let od splatnosti nároku. Následně by byl již promlčený.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.