Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Pronajímám si parkovací stání od soukromé osoby - vlastníka - před domem. Jedná se o nehlídané parkoviště za závorou. Parkovací místo se nachází v blízkosti kontejnerů na komunální odpad a v průběhu zimy se mi nastěhovali potkani do motoru, který kompletně znečistili trusem. Nechal jsem motor vyčistit, naistaloval do motorového prostoru plašič hlodavců a pro jistotu vystříkal sprejem odpuzujícím hlodavce.

    Včera (24.04.2022) jsem chtěl odjet vozem, ale bohužel se na palubní desce rozsvítila kontrolka závady a po otevření kapoty jsem zjistil, že je přehryzán kabel od svíčky. Otázka zní - má pronajímatel parkovacího stání povinnost uhradit mi náklady na opravu? A je povinen na své náklady odstranit problém s potkany? Děkuji a přeji hezký den.

     

    Odpověď:

    Pokud se jedná o parkovací stání, tedy otevřený prostor, není schopen pronajímatel zajistit, aby se potkani po prostoru nepohybovali. V tomto ohledu se tedy jedná o situaci, která vzniká bez zavinění pronajímatele a pronajímatel nemá povinnost Vám hradit náklady na opravu. Teoreticky by byla možnost žádat náklady na opravu pouze v případě, že byste zjistil, že se jedná o konkrétního potkana bydlícího v konkrétním kontejneru. Což je ovšem skutečně pouze teorie. Věc by mohla být řešitelná slevou z ceny nájemného, neboť pronajatý prostor neskýtá záruku bezpečného nájmu tak, jak je vyžadován zákonem. Náklady na opravu vozidla ale požadovat nemůžete a povinnost zajistit odstranění problému rovněž ne. Pouze můžete pronajímatele "tlačit" k řešení skrz žádost o slevu z ceny nájmu.

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování