Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Rád bych umístil na nás společný dvůr (SVJ) dětské hřiště (konstrukcí s houpačku a klouzačkou). Avšak výbor nechce toto pořídit, aby nenesl zodpovědnost za provoz a případné zranění. Mohu, ale hřiště pořídit na vlastní náklady/zodpovědnost. Prosím, je možné se nějakým způsobem vyvázat z odpovědnosti za úraz (umístěním provozního řádu/cedule s informací "vstup na vlastní nebezpečí"/.

    Pokud by mi každý z rodičů děti z SVJ přispěl malou částkou na koupi a byli bychom tak spoluvlastníky? Předem děkuji za radu a jsem s pozdravem. Evžen.

     

    Odpověď:

    Odpověď na Váš dotaz rozdělím do dvou částí:
    1/ Vztah se SVJ:
    Instalace dětského hřiště na pozemku ve správě SVJ je možná samozřejmě pouze tehdy, bude-li s tím SVJ souhlasit. Toto dětské hřiště nemusí nutně patřit SVJ (může se například jednat o Váš majetek), je nicméně nutné, aby SVJ s instalací tohoto hřiště na spoluvlastněném pozemku souhlasilo. Ze znění dotazu usuzuji, že SVJ se instalaci dětského hřiště principiálně nebrání, jde mu spíše o to, kdo toto hřiště zakoupí a instaluje (resp. bude provozovat).
    2/ Provoz dětského hřiště a odpovědnost:
    Umístění provozního řádu a výstražné tabulky "VSTUP NA VLASTNÍ NEBEZPEČÍ" hodnotím jako velmi dobrý nápad. Z těchto dokumentů musí jednoznačně vyplývat, jak je a není možné se na dětském hřišti chovat. Zároveň platí, že budete-li vlastníkem tohoto dětského hřiště, budete odpovídat za jeho dobrý technický stav - bude tedy nutné, abyste dětské hřiště pravidelně fyzicky kontroloval, opravoval případná poškození, popř. hřiště uzavřel, ukáže-li se, že jeho další užívání je nebezpečné.
    Povinnost každého vlastníka starat se o svůj majetek tak, aby z toho druhým nevznikala škoda, je v obecné rovině zakotvena v § 2900 a § 2901 občanského zákoníku, dle nichž platí, že:
    "Vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, je každý povinen počínat si při svém konání tak, aby nedošlo k nedůvodné újmě na svobodě, životě, zdraví nebo na vlastnictví jiného.
    Vyžadují-li to okolnosti případu nebo zvyklosti soukromého života, má povinnost zakročit na ochranu jiného každý, kdo vytvořil nebezpečnou situaci nebo kdo nad ní má kontrolu, anebo odůvodňuje-li to povaha poměru mezi osobami. Stejnou povinnost má ten, kdo může podle svých možností a schopností snadno odvrátit újmu, o níž ví nebo musí vědět, že hrozící závažností zjevně převyšuje, co je třeba k zákroku vynaložit."
    Je v podstatě nerozhodné, zda dětské hřiště pořídíte vlastním nákladem, anebo zda se na něj složí rodiče všech dětí v SVJ. Pakliže by se hřiště nestalo Vaším výlučným majetkem, nýbrž šlo o spoluvlastněnou věc, nic by se nezměnilo na tom, že hřiště bude nutné pravidelně kontrolovat a případně opravovat (stejně tak by bylo vhodné umístit na hřiště výstražnou tabulku a provozní řád). Jediným rozdílem by byl fakt, že tyto povinnosti by mohlo plnit více lidí (tedy všichni spoluvlastníci).
    ____________________________
    Právní předpisy zmiňované v odpovědi:
    zákon č. 89/2012 Sb. , občanský zákoník

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování