Úprava účinnosti nájemní smlouvy při předčasném převzetí bytu a doplacení nájmu za dobu od převzetí

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 15. leden 2022; Zobrazení: 692

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Řeším aktuálně novou nájemní smlouvu. Jedná se o zprostředkování přes realitní kancelář. Zajímalo by mě, zda je v pořádku toto. Smlouva byla původně účinná od 1.1.2022. Teď jsem se dozvěděla, že jelikož si byt budu přebírat již 20.12.2021, žádá se po mně úhradu části nájmu za prosinec.

S tím, že se upravila účinnost smlouvy od 20.12. místo od 1.1.2022. Je to tak v pořádku? Toto mi nebylo na začátku řečeno. Zaskočilo mě to. Většinou majitel byt předal dříve, ale nepožadoval částečný nájem za dřívější předání bytu. Děkuji. S pozdravem Rita.

Odpověď:

Pronajímatel má právo požadovat nájemné od okamžiku, kdy byt předal k užívání. Není to tedy z jeho strany zcela seriózní, pokud jste byli domluveni na počátku nájmu od 1.1.2022, ale pokud Vám byt předal dříve a Vy jste s tím souhlasila, pak má právo požadovat nájem od prvního dne, kdy Vám byt předal k užívání.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.