Jak udělat shromáždění SVJ, když prostory v domě neumožňují 2 metrové rozestupy a nelze ani odsouhlasit pronájem prostor sálu jinde?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 23. kvě 2020; Zobrazení: 1188

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Je možné v této špatné epidemiologické situaci svolat schůzi společenství vlastníků bytových jednotek SVJ? Dle stanov jsme povinni schůzi svolat alespoň jednou ročně, vlastníků je 36. Nemáme však prostory, abychom zajistili 2 metrový rozestup mezi vlastníky. Z logiky se nabízí pronájem nějakého prostoru, to budou muset odsouhlasit vlastníci cestou per rollam, co když nebudou s pronájmem prostor souhlasit?

Co když se schůze společenství nebude moci zúčastnit jeden člen výboru (celkem jsou tři)? Je možné schůzi zahájit a zrealizovat i bez něj? Jako vlastník se může nechat zastoupit plnou mocí, ovšem ne ve funkci člena výboru. Děkuji Zuzana.

Odpověď:

V současné době je již možné konat hromadné akce do 100 lidí. Pokud společenství bude jednat tak, že nebude možné schůzi svolat, ponese si důsledky. Je tedy třeba při hlasování o prostorách ke schůzi důrazně vlastníky poučit o rizicích nekonání schůze a možných dopadech. Členové výboru jsou povinni se schůzí účastnit, nesou mimo jiné i majetkovou odpovědnost za případné škody, které by mohli způsobit společenství, jsou povinni jednat s péčí řádného hospodáře. Schůzi je nutné vést za účasti všech členů výboru.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.