Odmítnutí úvěru na výtah v bytovém domě - může SVJ dát do zástavy byt bez souhlasu majitele bytu? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 28. říjen 2019; Zobrazení: 1789

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsme společenství vlastníků bytových jednotek SVJ, panelový dům se 4 vchody o 4 podlažích, byty v osobním vlastnictví, tedy OV. Nikdy v těchto domech nebyl výtah. Teď se na schůzi přednesl návrh o výstavbě výtahu v každém vchodě. Vzhledem k tomu, že nemáme finanční prostředky, museli bychom to řešit komerčnim úvěrem, který by byl zajištěn našimi podíly.

Na schůzi byl úvěr většinou odhlasován. S manželem jsme byli proti úvěru. Můj dotaz je zda se můžeme proti výstavbě výtahu nějak bránit a může náš podíl SVJ použít jako záruku úvěru bez našeho souhlasu i když většina je pro výstavbu výtahu. Děkuji Alena.

Odpověď:

Pokud byste v daném případě měli zatížit dům hypotékou, musí souhlasit všichni vlastníci, neboť dle zákona je k zatížení nemovitosti třeba souhlasu 100%. Váš podíl tedy v žádném případě nemůže být zatížen a nikdo po Vás nemůže žádat úhradu na výstavbu výtahu.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.