Jaké opravy v bytě hradí nájemník

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 9. kvě 2010; Zobrazení: 4577

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Našel jsem v občanském zákoníku příslušný odstavec: "Nestanoví-li nájemní smlouva jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis." Ale nemohu se dopátrat, co je onen "zvláštní právní předpis", pokud byl ovšem nějaký vydán. Jenda

Odpověď:

V tomto případě se jedná o nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník. V něm jsou vyjmenované opravy, které se mají dle Občanského zákoníku za drobné.

Pokud však máte ve smlouvě stanoveno cokoliv jiného, např. finanční částku, do které opravy v bytě hradí nájemce, platí to, co je stanoveno ve smlouvě.
Nařízení vlády platí pouze, pokud si strany ve smlouvě nestanovily něco jiného.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.