U kolika bytů a vlastníků bytových jednotek vzniká SVJ?

Základní údaje: Uložil(a): Monika Vybíralová, DiS. (správa textů); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 28. září 2012; Zobrazení: 2423

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Před 2 týdny došlo v našem bytovém domě k havárii topení. Prasklo nedbalostí jedné ze spoluvlastnic, která místnost obývá. Ta si pozvala souseda, aby ji topení ve sklepě, který obývá sama opravil. Ten po mě vyžaduje, abych mu do 3 dnů dala 500 Kč nebo že mi odpojí plyn a trubky uřeže.

Bez souhlasu ostatních si soused usmyslel, že bude od každého spoluvlastníka vybírat 100 Kč za údržbu plynového kotle. V domě není uzavřeno spoluvlastnictví jednotek. Má na to soused právo? Jedná se o dům o pěti bytových jednotkách. Vlastníků bytů je pět. Děkuji, Žaneta

Odpověď:

Společenství vlastníků jednotek vzniká ze zákona - Zákon o vlastnictví bytů § 9 (v domě s nejméně pěti jednotkami, z nichž alespoň tři jsou ve vlastnictví tří různých vlastníků). Pokud tedy nerealizujete tuto formu správy, porušujete zákon o vlastnictví bytů (z této povinnosti nejsou zákonem povoleny výjimky).

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.