Využití kauce na nájem nájemníka při předčasném odstěhování a neplacení nájmu

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 24. duben 2010; Zobrazení: 8118

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den, ukončil jsem předčasně nájemní smlouvu ,která byla sjednána na dobu určitou (1 měsíc před vystěhováním a písemně). Mohu tak podle zákona učinit? Teď mi navíc pronajimatel zadržuje a nechce vyplatit mnou složenou vratnou kauci na zařízení bytu! Může tak učinit a ponechat si vratnou kauci? Děkuji za odpověď, moc mi to pomůže. Daniel

Odpověď:

Vždy je nutné podívat se do smlouvy, jakou jste si sjednali výpovědní lhůtu. Pokud jste tak výslovně neučinili, zákon stanoví podpůrně lhůtu 3 měsíce (§710 občanského zákoníku). V takovém případě musíte nájem platit až do skončení nájmu, i když byt nevyužíváte.
Pronajimatel se tak místo nájemného může hojit z Vámi poskytnuté kauce.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.