Občanské právo

Vlastníme spodní patro vily. Horní patro má ve vlastnictví paní, se kterou jsou špatné vztahy. V našem obýváku je výklenek okna, který je svrchu balkonem. Zatéká, dole máme opadaný strop v části pod balkonem, ale paní odmítá zpřístupnit balkon (2 metry čtvereční, kam chodí kouřit a má tam květináče) pro opravu izolace.

Jsme tři sourozenci. Zdědili jsem družstevní byt. Avšak musí být napsán pouze na jednoho z nás. Moje sestra řekla, že se o to postará a byt přepíše na sebe, byt prodá a peníze rozdělí. Chtěl bych se zeptat, zda-li by nám mohli sebrat tento byt, pokud by se třeba zjistilo, že má sestra dluhy a exekuce a zda-li by to třeba nevyřešilo čestné prohlášení sestry, že nic takového nemá.

Prosím o právní radu jako předseda SVJ. V 04/2023 jsem obdržela od jednoho vlastníka bytu fakturu na instalatérské práce s tím, že v rámci své rekonstrukce koupelny vyměnil i svou část hlavní odpadové stoupačky a jelikož tato stoupačka je ve společném majetku domu, nechal na SVJ vystavit fakturu a ať ji proplatíme.

Rodiče by mi chtěli darovat nemovitost (zahrádku), protože už nemají sílu se o ni postarat. Rádi bychom tedy sepsali darovací smlouvu. Zahrádka je ve společném jmění rodičů. Bohužel taťkovi byla diagnostikovaná středně těžká demence. Jak lze v tomto případě postupovat, aby darovací smlouva nebyla napadnutelná?

Jsem vlastník bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Několik let žiji s přítelkyní a protože je mi už 61 let a přítelkyně je mladá, rozhodl jsem se jí byt darovat. A protože nevím co by bylo nejlepší, jestli byt přítelkyní darovat, nebo by jen stačilo přepsat? Chtěl bych se proto zeptat, jak nejlépe to udělat.   Samozřejmě bych po přítelkyní nechtěl žádné peníze.

Zemřel mi manžel, půjde do dědického řízení i můj podnikatelský účet, který je sice na moje jméno, ale disponentem je uveden můj syn, kterému na něho chodí peníze? V závěti manžel napsal jako dědice své děti, i když je dům v SJM. Takže bez mého vědomí mi sebral nárok na dědictví. Mohu tuto závěť napadnout, jako neplatnou?

Moje maminka má problém s vyúčtováním od CPI, u kterých má pronajatý byt v Děčíně. Chtějí po ní zaplatit vyklízení sklepních kojí a sklepa, který ona ale vůbec nevyužívá, nemá a i jasně ve smlouvě nemá žádný sklep k užívání.   Mamka jim to napsala emailem a oni ji odpověděli viz. příloha.

Musím přesadit ovocné stromky od hranic pozemku, když jsou 1,5metru od hranice pozemku? Soused argumentuje tím, že se dá předpokládat, že tyto stromy, pokud vzrostou, budou přesahovat na pozemek souseda nejen spadem listí, ale i spadaného nesklizeného ovoce. Samozřejmě pokud strom vzroste tak, že by zasahoval na pozemek souseda, budou tyto větve odstraněny. Nejsem si jistá ohledně listí. Přeci když fouká vítr dolétne listí i z druhého konce zahrady.   Děkuji za odpověď. Marcela.

Neobdržela jsem vyúčtování za služby, z tohoto důvodu jsem po uplynutí zákonné lhůty musela kontaktovat správcovskou firmu našeho SVJ a žádat o nápravu situace. Jediné, čeho jsem se dočkala, bylo zaslání vyúčtování emailem a o několik dní později vyjádření, že doručovali prostřednictvím svého pracovníka vhozením do poštovních schránek (údajně v dubnu 2023), z čehož usuzuji, že trvají na tom, že vyúčtování ještě před mojí stížností doručeno bylo a v řádném termínu.

Jsou proti mě vedena celkem čtyři exekuční řízení, tři nabyla právní moci před více jak deseti lety a u čtvrtého uplyne deset let od nabytí právní moci v prosinci 2023. Exekutorský úřad JUDr. Beneše v rámci exekučního řízení z roku 2010 vydal dne 4. a 5.5.2023 celkem 6 exekučních příkazů na všechny moje bankovní účty, včetně zrušených a neexistujících.