Občanské právo

Já, moje sestra a naše neteř vlastníme pozemek (les) 17656 metrů čterečných. Já mám 7/30 podíl, sestra 4/30 podíl a neteř 19/30 podíl. Sestra i já chceme pozemek prodat a máme na náš podíl kupce. Neteř prodej odmítá. Rovněž nechce naše podíly odkoupit. Můžeme naše ’menšinové’ podíly prodat bez jejího souhlasu?

Nájemce bytu na dobu určitou dluží více než 3 nájmy, výzvu předžalobní jsem mu již zaslal, byt dosud nepředal, výzvu předžalobní k zaplacení dlužného nájmu jsem mu již zaslal. Zřejmě už v bytě nebydlí, otázka na vás - jak mám teď správně postupovat a podat správně výpověď a byt vyklidit a peníze vymáhat?

Řeším autorská práva. Chtěla bych prodávat portréty celebrit obkreslené z fotek. Nevím, jak dalece se portrét musí lišit od fotografie (detaily, barvou, obrysem, pozadím), aby toto, bez souhlasu celebrity, nebylo právně napadnutelné. Mohu vystavovat portréty, které jsou věrné kopie? Děkuji. Uršula.

Ve stanovách máme funkční období výboru schválené na dobu 5 let. Členové našeho výboru společenství vlastníků bytových jednotek SVJ se však nechávají volit pouze od shromáždění do shromáždění. V průběhu 2017 jsme takových shromáždění měli několik. Lze takové volby považovat za platné, když jsou v rozporu se stanovami a asi i zákonem? Děkuji, Soňa

Po smrti otce jsem se s bratrem stala majitelkou 1/2 domu, matka tam má věcné břemeno doživotního užívání. Osobně v domě trvalě nebydlím. Došlo k určitým neshodám a já jsem požádala matku o to, aby mi nechala udělat klíč od domu, abych mohla kdykoliv přijet. To mi matka odepřela se slovy, že mám smůlu, protože domácnost je její.

Rodiče zakoupili byt v bytovém domě ve 4. podlaží, bydlí v něm moje sestra s rodinou. 25.12.2017 na ni zazvonila sousedka, která bydlí v bytě pod nimi, že jí vytopili a počastovala je mnoha slovními nadávkami. Protože sestra o žádné unikající vodě nevěděla, zvala sousedku dál, aby se sama přesvědčila, že v horním bytě žádná vodní katastrofa, jak to líčila, není.

Chtěla bych se Vás zeptat, jestli i v současné době lze aplikovat vydržovací právo, když vlastníme nemovitost a k ní přilehlý pozemek cca 60 let a chybou v katastrální mapě teď dochází ke sporu s majitelem sousedního pozemku, který si na ten náš dělá nárok. Po celou tuto dobu pozemek udržujeme a podle mapy i vlastníme - za domem je průjezd zakreslen cca 3 m, který dříve sloužil k průjezdu povozu taženého krávami se senem.

Bydlíme v řadovém rodinném domě s menší zahrádkou. Majitel sousedního domu ho pronajímá nepřizpůsobivým občanům, kteří vyhazují odpad na zahradu, která přímo sousedí s naší (nábytek, elektrozařízení, oblečení, ad.). V tuto chvíli je výška odpadu průměrně 1 metr.

NOZ 2014 - 1. Žádáme notáře o roční výpisy z banky, protože částka v jedné jediné nalezené bance nesouhlasí (z prvního lustrování 0, v bance řekli, že už lustrováno a peníze tam jsou!). Musí nám vyhovět? 2. Kolik si může účtovat navíc? 3. Chybí pole, měl dědit po své babičce - dají se napsat do dědické dohody i bez spisové značky?

Dědictví - stará teta nemá děti a manžel již také zemřel – podle vašeho webu jsem našla, že dědictví by v takovém případě mělo připadnout jejím žijícím sourozencům, eventuelne neteřím a synovcům – zahrnuje to i nevlastní (přiženěné) neteře a synovce? Díky moc, Olivie