Občanské právo

Chtěl bych se zeptat, jak nejlépe postupovat v případě, kdy chci vydědit zadluženou dceru. Mám dvě děti, které by po mé smrti měly dědit. Jde o rodinný dům, polnosti, pozemky, fin. hotovost a další prostředky na spořícím účtě. Bohužel má dcera je zadlužená a zároveň invalidní, takže své dluhy splácí jen srážkami z inv. důchodu a zbývá jí jen zákonem dané minimum, tato strhávaná částka, ale pokrývá jen minimum jejích dluhů a alespoň podle toho, co vím, další exekutoři čekají v řadě.

Vlastním ze 3/4 pozemek s nemovitostí. Zbývající 1/4 podílu má sestra, která jej nyní přepsala na 2 dcery. Každá z dcer má tedy 1/8 pozemku. Jedna z dcer je však v exekuci a v katastru byl její podíl zaplombován (šlo vyčíst které to je, tudíž s kterým podílem nelze nakládat). Nyní na katastru proběhla změna a je tam napsáno "Exekuční příkaz k prodeji".

12/2019 mi zemřel otec. Zbyli jsme tři dědicové, já, bratr a matka. Měli bychom si v dědictví rozdělit dům a pozemek. Nyní přišel bratr s návrhem, abychom se vzdali svého podílu ve prospěch matky. Chci se zeptat, co by to pro mě znamenalo a zda mě to nemůže nějak poškodit v případném budoucím dědictví po matce. Děkuji Viktor.

Bydlím v podnájmu a majitel bytu (pronajímatel) změnil své trvalé bydliště a tedy adresu. Na smlouvě o podnájmu je tedy jeho stará a již neplatná adresa. Žádnou novou smlouvu jsem nedostal, že prý se automaticky prodlužuje. Smlouva byla uzavřena na tři měsíce.

Vedle nás do bytu se nastěhovali 2 kluci, byt byl jejich babičky, která umřela a napsala to na nejmladšího vnuka, jejich bratra. Oba dva mají nejednu exekuci, dluží spoustu peněz, trvalý pobyt mají nahlášený na MÚ. V bytě jsou celkem drahé věci. Něco je jejich a něco ne.

V roce 2013 jsem si vzala půjčku od Providentu, po nějaké době jsem začala platit menší splátky než jsem měla ale vždy pravidelně. V roce 2016 mi přišel dopis od doktora Karabce, že mě odkoupili od Providentu a zbytek dluhu + poplatky mám platit na jejich účet.

S přítelem jsme 2019 koupili chatu, žijeme spolu 10 let (2010-2020) v jedné domácnosti. Přítel má dospělou dceru a já jsem bezdětná. Platíme společně úvěr a děláme i postupně rekonstrukci, každý něco ze svých peněz a výdaje si zapisujeme kolik kdo co zaplatí. 2020 navíc prodáváme MŮJ byt a budeme se stěhovat na chatu, kde budu mít trvalé bydliště.

Mému otci pronajalo JZD v 09/1985 pozemek – ornou půdu cca 700 m2 na 15 let. Pod podmínkou, že si ho oplotí. Příslušný tehdejší MNV obce vydalo otci stavební povolení (asi bez kolaudace) a otec ho oplotil a užíval ho. Oplocení sestává z asi 30 ks ocelových trubek zabetonovaných v zemi a z drátěného pletiva.

Dlouholetý vlastník bytové jednotky dne 30.12.2019 nahlásil změnu počtu osob v bytě a to půl roku zpětně, tedy dne 30.12.2019 požaduje rozpis záloh na služby s platností od 1.6.2019 s nižším počtem osob, a to i přes to, že ke dni 1.8.2019 dostal rozpis nový, který z hlediska počtu osob nerozporoval.

Mám v plánu koupit pozemek 885/2 a potřebuji pro zřízení přípojek vodovodu a kanalizace tyto přípojky vést přes další 2 pozemky paní majitelky, které nekupuji a tyto jí zůstanou. Z tohoto důvodu potřebuji sepsat smlouvu o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a právu provést stavbu.