Je nutný souhlas spolumajitelů se zástava podílu nemovitosti jedním ze spoluvlastníků?

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 10. leden 2019; Zobrazení: 27

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
jsme 4 vlastníci nemovitosti. Jeden z nás zastavil svoji ideální 1/4 bez informování a souhlasu ostatních.
Může takto konat. Dovoluje to zákon? Který?
Děkuji za radu.
Marie

Odpověď:

Dobrý den, obecně vycházíme z ust. § 1123 zák. č. 89/2012 Sb. dle něhož „Spoluvlastník může se svým podílem nakládat podle své vůle. Takové nakládání však nesmí být na újmu právům ostatních spoluvlastníků bez zřetel k tomu, z čeho vyplývají. Vedle tohoto obecného omezení dispozice se spoluvlastnickým podílem, z něhož neplyne apriori, že by bylo zakázáno zastavit svůj podíl (jen pokud by to bylo na újmu ostatním podílníkům, což by tito podílníci museli prokázat) lze omezit zastavení podílu smluvně mezi podílníky nebo rozhodnutím soudu. Pokud tomu tak není, může podílník svůj podíl bez dalšího zastavit.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.