Jiné

Dobrý den.
Ráda bych se zeptala, jak to funguje s exekucí a svatbou.
Mám exekuce s dřívější doby, celé to vzniklo ručením nesprávné osobě.
S přítelem plánujeme svatbu, ale zajímalo by mě, zda se dají mé exekuce ošetřit předmanželskou smlouvou, aby se mé dluhy z doby před svatbou nijak nedotkly jeho osoby?
Dá se vše nějak řešit předmanželskou smlouvu či jiným dokumentem?
Děkuji za Vaši odpověď.

Dobrý den,
na podzim 2016 jsem si vzal hypotéku na rodinný dům, která je psaná na mě a při převodu se stalo, že do katastru nemovitostí byla vepsaná i moje bývalá přítelkyně. Po rozchodu s přítelkyní jsem nechal právníkem sepsat darovací smlouvu, kde se vzdává v můj prospěch 1/2 nemovitosti, jelikož věděla, že na ni nemá žádný nárok a hypotéku splácím já. Dále jsme se domluvili s bývalou přítelkyní, že ji vyplatím částkou 100.000 Kč, kterou do rekonstrukce vložila.
Již v té době měla půjčky, které byla schopna splácet a později si vzala další.
04/2018 se stalo to, že požádala o osobní bankrot. Insolvenční správce mě tímto žaluje, že darovací smlouva je neúčinná a požadují po mě vyplacení poloviny nemovitosti nebo chtějí, aby jsem polovinu nemovitosti napsal zpátky na ni. Je to vůbec možné pakliže hypotéku splácím já a jak případně dále postupovat? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den,
rád bych se zeptal jak postupovat v případě kdy matka dvou nezletilých synů zemřela a přenechala jim vždy jednu polovinu bytu. Následně se otec stal jejich opatrovníkem a byt začal pronajímat. My SVJ řešíme opakovaně nezaplacený nájem ve výši 100 až 150 tisíc a jsme nuceni posílat předžalobní dopisy nezletilým synům.
Rádi bychom zabránili nezodpovědnému jednání jejich otce.
Babička obou synů ze strany zemřelé matky je již v pokročilém věku a o vnuky se pravděpodobně již není schopna postarat. Přesto by ráda zabránila hrozící exekuci.
Chtěli bychom se Vás zeptat, jestli v tomto případě je možné opatrovnictví převést na jinou zodpovědnější osobu. A jaké jsou legislativní možnosti.
Máme zkušenost, že otec a nyní opatroník mění adresy bydliště a tím zabraňuje doručení našich předžalobních výzev.
Děkujeme za jakoukoliv informaci, která by v této situaci mohla ve věci pomoci.

9.3.2017 mě bylo schváleno oddlužneni v insolvenčním řízení, a letos (2018) bylo vše ukončeno. Nyní mě SBD (správa bytového družstva) uhání o uhrazení faktury za teplo, které přišlo v dubnu 2017.
Moje insolvenčni správkyně, řekla že je to faktura za zúčtovací období 2016, které spadá do insolvence, takže fakturu nemusím hradit.
SBD ale tvrdí, že faktura byla vystavěna až po schválení insolvence, takže to musím uhradit. Kdo má prosím pravdu?
Děkuji Lančová

Dobrý den,
mám několik exekucí, které jsou mi sráženy jak z invalidního důchodu tak i ze zaměstnání. Bohužel jsem neobdržela žádné soudní rozhodnutí, protože bydlím v podnájmu, a tato rozhodnutí mi chodila na moji trvalou adresu, ze které mě současný majitel dosud neodhlásil.
Nemohu jako invalidka s částkami, které mi zbydou vyjít celý měsíc, musím si stále půjčovat, abych nezůstala bez střechy nad hlavou. O to je to ještě horší.
Poradíte mi prosím, co se dá dělat? nemám po ruce žádný doklad o soudním rozhodnutí, zkrátka vůbec nic.

Zdravíme.
Máme dotaz ohledně dědictví. Otec manžela tragicky zesnul, nezanechal závěť. Manžel je v insolvenci, plníme splátkový kalendář 2017-2018.
Tchán byl rozveden, ale nebylo vypořádáno SJM. Členský podíl družstevního bytu tedy přešel na bývalou manželku, tedy matku manžela. Té vznikl závazek vůči mému muži ve výši 300.000 Kč. (Byt má hodnotu 1.200.000 Kč, a zůstaly po něm dva synové; je tedy povinna vyplatit každému 300.000)
A teď je problém jak s tímto může nakládat insolvenční správce. Manžel to po matce nechtěl, neboť je labilní a navíc má jen 8.000 Kč důchod. V bytě žije s druhým synem, a navíc ještě být ani nemají v os. vlastnictví. Ze zákona ale prý musel dědictví přijmout. Jak ale má dát tolik peněz, když je zkrátka nemá? A může ji vůbec správce nějak donutit k vyplácení? Kdo má právo to po ní vyžadovat, správce nebo pouze manžel? Přeci pohledávka vznikla vůči manželovi, ne vůči správci. Může jí někdo žalovat, že dluh nesplatila?
Děkujeme, snad jsme vše dostatečně vysvětlili.

Dobrý den,
prosím o radu. Po smrti dědy se stal můj otec majitelem 1/3 rodinného domu RD ve kterém bydlel. Tuto 1/3 převedl na mě. Zbylé 2/3 vlastní jeho sestra (má teta). Tento stav je již 11 let (2007-2018).
V současné době bych rád zrušil spoluvlastnictví. Bohužel dohoda nebyla s tetou možná. (nechtějí mě vyplatit).
Podle OZ mám na zrušení právo podáním k soudu. Prosím o informaci, zda toto právo skutečně mám a zda musím napřed vyzvat ke koupi svého podílu spoluvlastníka. Pokud nebude mít zájem, tak až poté podat návrh na zrušení?
Lze vyzvat k odkupu doporučeným dopisem?
Prosím o návod, jak nejlépe spoluvlastnictví vypořádat. Ve vypořádání dědictví je přesně napsaná částka, která otci za podíl náleží, je tedy zapotřebí žádat tuto částku?
Děkuji za odpovědi.

Dobrý den,
chtěla bych se zeptat zda je je možné podat insolvenci, pokud je pouze jedna exekuce a žádný jiný dluh není? Všude se píše, že je potřeba mít více věřitelů. A co se děje s penězi které již exekutor vymohl?
Děkuji za odpověď

Dobrý den,
zdědila jsem se sestrou každá polovinu domu po zemřelém otci. Sestra je v oddlužení od 3/2018. Kontaktovali jsme insolvenčního správce.
Chtěla bych vědět jestli jsem povina přistoupit na prodej domu. Nebo v případě prodeje jestli jej můžeme se sestrou prodat sami a pak insolvenci vyplatit.
Může mě insolvenční správce nutit snížit cenu domu pod odhadní cenu nemovitosti. A jak moc může do prodeje zasahovat.
Součástí dědictví byli i peníze, má sestra právo nechat si peníze na zaplacení poloviny notářských poplatků a zbytek mu samozřejmě poslat.
Děkuji za odpověď.

Atypická exekuce na nemovitosti ve spoluvlastnictví 2 sourozenců bez jakýchkoli existujících dluhů, na základě exekučního titulu, kterým je rozhodnutí soudu o zrušení podílového spoluvlastnictví sourozenců a o prodeji nemovitostí.

Soud rozhodl na návrh mého sourozence o zrušení našeho podílového spoluvlastnictví ke zděděným nemovitostem a o jejich prodeji. Sourozenec bez jakékoli snahy o dohodu o společném prodeji nemovitostí efektivnějším zpúsobem podal návrh na exekuci společných nemovitostí, která byla zahájena a proběhne elektronickou dražbou. Ani já, ani sourozenec nemáme jakékoli dluhy, které by s ex. řízením souvisely, přesto jsem v řízení veden jako povinný a sourozenec jako oprávněný, byť údajně zde de facto existují dva oprávnění a dva povinní současně, tedy já a sourozenec.
Kdo v tomto atypickém případě po úspěšném ukončení celého řízení a zaplacení finální ceny nemovitostí novým majitelem ponese jednotlivé náklady řízení (náklady exekuce, náklady na právní zastoupení sourozence, náklady na právní zastoupení mojí osoby, ev. další náklady? Kdo, kdy, jak a v souladu s jakými konkrétními předpisy o tom rozhodne? Je nebo může být toto rozhodnutí jakkoli závislé na konkrétní textaci souvisejících dokumentů jako je samotný exekuční titul, tedy rozhodnutí soudu (vč. jeho odůvodnění), Exekuční návrh, Žádost o pověření a nařízení exekuce, Pověření soudního exekutora, Vyrozumění o zahájení exekuce, ev. dalších?
Jakým konkrétním způsobem (vzorcem) výpočtu budou tyto náklady započteny oproti získanému výtěžku a jak bude výsledek celé exekuce rozdělen mezi mě a sourozence? Konkrétní modelový příklad - nemovitosti budou prodány např. za 1 mil. Kč, náklady exekuce budou 200.000 Kč vč. DPH, n. na právní zastoupení sour. 20.000, n. na právní zastoupení mojí osoby 10.000 Kč)? Může se stát, že by veškeré náklady šly nakonec pouze nebo převážně k mojí tíži jako formálně povinného? Pokud ano, jak se proti takovému rozhodnutí mohu účinně bránit? Dává smysl, abych se ev. sám do řízení přihlásil jako rovněž oprávněný? Mám já nebo sourozenec předkupní právo k nemovitostem a můžu se do dražby ev. přihlásit i já nebo sourozenec jako zájemce o koupi nemovitostí?
Je příslušný exekutor na tyto moje výše uvedené dotazy schopen nebo povinen již nyní na požádání předem nebo průběžně písemně jednoznačně odpovědět vč. sděkení způsobu či vzorce výpočtu započtení nákladů oproti výtěžku a rozdělení výsledku celé exekuce mezi mě a sourozence (konkrétní částky v tuto chvíli pochopitelně ještě nejsou známy)? Může při rozhodování v souvislosti s tímto případem a uvedenými dotazy záležet na individuálním posouzení věci konkrétním exekutorem nebo v úvahu připadá pouze jedno posouzení věci a řešení jednotné nebo závazné pro všechny exekutory?
Sourozenec o nemovitosti po léta vůbec nepečuje ani se nepodílí na spolufinancování jejich údržby; protože na péči a financování údržby se podílím pouze já, jeho dluh vůči mě tak činí ca 100.000 Kč a nechce jej vyrovnat.