Společné jmění manželů, SJM a rozvod, vypořádání majetku

Chci se zeptat ohledně SJM v případě rozvodu. Pokud jsem koupila byt před svatbou, byla a jsem jeho vlastníkem, 3 roky jsme v něm po svatbě bydleli, než se přestěhovali, bude tento byt v případě rozvodu SJM nebo ne? A, jak by to bylo se SJM v případě, když např. dům je manželky, ale pozemek obou? Jak se taková situace pak při rozvodu řeší? Moc děkuji za odpověď. Tamara.

Jsme v rozvodové fázi, a řešíme majetkové vypořádání po rozvodu. Máme společný dům a manželka se rozhodla, že jej i po rozvodu budeme obývat společně, jelikož ani jeden z nás nemá dostatek prostředků na vyplacení druhého. Já navrhuji dům prodat a o peníze se rozdělit, ona však trvá na tom, že budeme bydlet společně a že prodej domu nepodepíše.

Momentálně prožíváme manželskou krizi. Můžu se nějak bránit proti nepřiměřeným nákupům manžela, je nějaká hranice, kdy musí mít manžel souhlas manželky. Bydlíme v rodinném domku s mými rodiči, po rozvodu má manžel právo zde ještě bydlet nebo mohu požadovat vystěhování. A lze mu po rozvodu zrušit trvalý pobyt? A lze nějak ošetřit situaci, kdybych zdědila část rodinného domku, abych nemusela manžela vyplácet v případě rozvodu.

Jsem účetní a řeším klientku v úplně první fázi rozvodu, kterou manžel vyhodil z firmy. Před rozvodem manželství vytuneloval společná konta a auto prodal milence, aby to nespadlo do vyrovnání manželství. Prostě ten majetek úplně primitivisticky odklonil a teprve pak se přiznal, že má milenku v jiném stavu. Manželé byli 35 let.   Jde o 4.500.000 Kč a směje se, že za dobu manželství si může nakládat s penězi jak chce a chce vyplatit z půlky ceny bytu, kde bydlí.

Moje manželství rozvedeno 2017. Společné jmění manželů SJM vypořádáno pouze dohodou, včetně naší nemovitosti. V katastru je tedy stále uvedeno vlastnictví jako SJM já 1/2 a bývalý muž také 1/2. Bývalý manžel chce svoji část tedy 1/2 darovat synovi. Souhlasím s tím, všichni vycházíme dobře v míru a pohodě. Darovací smlouvu budu podepisovat také jako povinná z věcného břemene o možnosti trvalého užívání nemovitosti mým bývalým manželem.

S manželem máme letos (2021) postavený a zkolaudovaný dům. Dům je postaven na jeho pozemku, co dostal od rodičů ještě před svatbou. Hypotéku máme společnou. Banka má nyní zástavní právo (on je uveden jako zastávce a dlužník, já jako dlužník). Dům jsme začali stavět taky po svatbě. Teď jsme dům zkolaudovali a v katastru nemovitostí je zapsán jako vlastník jen manžel.

Můj manžel v roce 2005 (tj. 5 let po naší svatbě) zřídil provozovnu - obchod se sportovními potřebami na své IČO vydané v roce 1993. Dotazy:
1. Patří majetek této provozovny, tj. podnikatelský účet, zásoby zboží, vybavení prodejny a osobní a dodávkové vozidlo do SJM po dobu manželství?
2. V případě rozvodu, na co má manželka a jí svěřené děti z tohoto majetku nárok?   Děkuji předem, s pozdravem Milada.

Mám dotaz ohledně principů vypořádání SJM a případné disparity při vypořádání. S manželem máme v SJM byt a chalupu, na obojí splácí hypotéku manžel. Rozešli jsme se, ale zatím nerozvedli, o děti pečujeme tak, že se střídáme ve společném bytě po týdnu. Druhý týden bydlí manžel na chalupě, já týden bez dětí bydlím v nájmu.

Po smrti matky jsem získala dědictví 500.000 Kč, které jsem použila částečně na rekonstrukci domu, který jsme s manželem koupili a za zbytek jsem mu koupila auto. Nyní se rozvádím a manžel tvrdí, že tyto peníze patří i jemu. Nelze si prý na ně dělat nárok při SJM. Děkuji Zdenka.

Moje dcera měla před uzavřením manželství městský byt. Byla jeho uživatelem od roku 1998. V roce 2001 se vdala a v roce 2005 (asi) si ho museli s manželem od města odkoupit za částku ne vyšší jak 100.000 Kč. Nyní se chtějí rozvést a kdo má nárok po rozvodu na tento byt. Rozhoduje tam cena, která je v dnešní době tržní.