Daně, obchod, živnost, podnikání

Mám uzavřenou smlouvu na zprostředkování prodeje bytu s RK na 6 měsíců. Po uplynutí této doby jsem odeslala doporučeně výpověď na adresu RK uvedenou v hlavičce smlouvy, jak je ve smlouvě určeno. Doručení výpovědi se protáhlo, protože zásilka musela být doslána na jinou adresu, než je uvedeno ve smlouvě. Tímto se pro mě nevýhodně prodloužila výpovědní lhůta.

Máme nějakou šanci uplatnit skrytou vadu co se týče vadných trámů v RD starém cca 50 let. Dům byl postaven v 60. letech. Dům jsme koupili 10/2018 (před 6 měsíci) původní cena byla 3.200.000 Kč. Začali jsme s rekonstrukci, obouchaní zdí, podlahy pryč atd, takže jsme v průběhu rekonstrukce začali zjišťovat jak moc jsou trámy napadené a ztrouchnivělé. Z počátku se to zdálo být par trámů, tak jsme řekli, že to řešit nebudeme, ale nyní jsme zjsitili i další a zásadnější problémy ve stropech.

Prosím o pomoc a správný výklad zákona ohledně slevy na dani za děti. Slevu si odečítám 1x za rok, mám 2 děti, poslední se narodilo v říjnu 2018. V daňovém přiznání účetní napsala mladší dítě jako první a starší jako druhé. Je v zákoně dáno pořadí dětí nebo je to jedno? Finanční úřad s tímto nesouhlasí, ale nikde v zákoně jsem se nedočetl, že se musí dodržovat pořadí dětí. Pro mě je finančně výhodnější, jak to napsala účetní. Děkuji.

Založil jsem vedlejší OSVČ v červenci 2018 – pronájem auta. Příjem jsem měl jen v listopadu 2018 a bylo to 2 500 Kč, výdaje byly 2 000 Kč. Z tohoto důvodu jsem daňové přiznaní podepsal u zaměstnavatele (příjem ze samostatné činnosti před odečtením výdajů nepřesáhl 6 000 Kč za rok).

2017 jsem koupil byt v kompletně revitalizovaném bytovém domě. Bytový dům byl po zateplení a nátěru fasády, nová střecha, nová okna, nový vstup, izolace základů, atd. 2019 bylo zjištěno, že střecha domu byla udělána špatně a že se musí celá vyměnit (na můj byt to dělá cca 70 000 Kč). Bývalý majitel bytu byl předsedou SVJ a stav bytového domu, tedy i střechy (předpokládám) znal velmi dobře.

Fyzická osoba má 2 osobní auta (minibusy), které používá pro soukromé účely. V případě, kdy auta nepoužívá, by je chtěl pronajmout, především v létě. Má vedlejší OSVČ (za účelem krátkodobého pronájmu auta v případě vlastního nevyužití). Příjmy z pronájmu by v předpokladu mohly být: v lednu (cca 15000 Kč), v únoru (cca 15000 Kč), v červnu (cca 40000 Kč), v červenci (cca 40000 Kč), v srpnu (cca 40000 Kč) a prosinci (cca 10000 Kč).

Jsem lékařkou v oboru Praktický lékař pro děti a dorost, pracující jako zaměstnanec firmy s. r. o. (1. ordinace PLDD a 2. ordinace urologa) s pracovní smlouvou na dobu neurčitou se sjednaným pracovním úvazkem na 35 hodin týdně. Účast na nemocenském pojištění je v mém případě 2009-2019 nepřetržitě.

Máme zahradu ve spoluvlastnictví, konkrétně se jedná o parcelu XXXX, obec Jablonec nad Nisou, kat. území XXXX. Zahradu má 5 vlastníků a z toho jedni vlastníci - manželé mají 3/7 a my ostatní 1/7. Tito vlastníci tvrdí, že mají o zahradě rozhodovací právo, tedy že my ostatní se v užívání zahrady budeme řídit tím, jak oni rozhodnou. Chtěla bych se tedy zeptat, jestli já, jako vlastník 1/7 této zahrady mám nějaká práva?

Vlastním hostessingovou agenturu (s. r. o.), která zajišťuje hostesky na zahraniční veletrhy, stále jsem ovšem studentkou vysoké školy. Mám nyní dvě pochyby, na které bych se Vás ráda optala. V případě, že uzavírám smlouvu například se Španělskou firmou na veletrh, který se koná ve Švýcarsku, vzniká mi zde povinnost danit příjem dle španělské či švýcarské legislativy, či je můj příjem zcela osvobozen od daně zahraničních států? Děkuji, Zdenka

2013 jsem si s dalšími dvěma osobami otevřel pohostinství. Pohostinství bylo vedeno na moji živnost a další dvě osoby byly oficiálně vedeny jako moji zaměstnanci na DPP, avšak jsme se dohodli, že pohostinství máme "na třetiny" a každý má stejnou rozhodovací pravomoc, jako zbylí dva.