Daně, obchod, živnost, podnikání

2019 jsme podepsali (je nás více vlastníků) smlouvu o zprostředkování prodeje pozemků za dohodnutou cenu 600Kč/m2 s platnosti do 31.12.2020. Nová smlouva nebyla sepsána. Od roku 2023 probíhá etapový prodej. Za uskutečněný prodej dle smlouvy náleží paní makléřce provize 5% z ceny pozemku. Aniž by nás paní makléřka upozornila, poslala fakturu 5% provize + 21% DPH.

Prosím o názor na smlouvu, která nám byla zaslána zájemcem o koupi. Je problém, že se jedná o zmocněnce zastupujícího jinou firmu? Administrativní nedostatky (nepřesná identifikace prodávajících oproti katastru, počet potřebných paré smlouvy) jsme již u kupujícího reklamovali. Ve smlouvě je uvedena formulace: "Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění prodávající obsažená v této smlouvě ukážou nebo stanou nepravdivými, je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit."

Sbírám pivní suvenýry a v loňském roce 2023 jsem koupil sbírku pivních tácků cca za 200.000 Kč, kvůli tomu abych si rozšířil sbírku. Tácky, které jsem už měl, jsem postupně během celého roku rozprodával na Aukro. Zbytek ze sbírky + nějaké moje tácky, které jsem také vystavil jsem prodal cca za 240.000 Kč. Chtěl bych se tedy zeptat zda danit a jak? Pokud ano, tak do nákladů dát 60% a ze zbylých 40% platit 15% daň? Děkuji.

Uplatnila jsem v zaměstnání odečet z daní z důchodového soukromého připojištění. Mzdové účetní jsem předložila potvrzení o částce ke zdanění vydané pojišťovnou. Nyní po mě mzdová účetní požaduje celou smlouvu o důchodovém připojištění. Má na to právo? Jsem povinna tuto smlouvu předložit? Děkuji za odpověď.

Naše společnost uzavřela Smlouvu o dílo na novostavbu rodinného domu pro manželé - fyzické nepodnikající osoby. Nyní cca 1 měsíc před plánovaným zahájením realizace stavby nám poslali emailem žádost o odstoupení od této Smlouvy o dílo. Následně jsme měli osobní setkání, kdy ústně nám řekli, že je situace velmi mrzí, že s naší firmou byla dobrá spolupráce, ale podařilo se jim zajistit realizaci jiným zhotovitelem za výrazně výhodnějších cenových podmínek.

Rád bych na svém e-shopu s digitálními produkty začal "přeprodávat" produkty ostatních tvůrců. Oni sami by mě o spolupráci požádali a v podstatě bych poskytl na svém eshopu platformu, kde by mohli své produkty vystavovat a prodávat, za což by mi náležela provize. Potřeboval bych však poradit s právní stránkou věci. Jak celou spolupráci zasmluvnit a případně zda k tomu postačuje živnost pro zprostředkování obchodu?

Může občan ČR legálně sázet u zahraniční sázkové kanceláře (SK), která nemá licenci vydanou MFČR? Pokud tam sázet nelze, je tedy povinností každého zjišťovat, zda SK má licenci? Nebo případný postih hrozí jen provozovateli?   Od 1.1.2024 musí výherce danit kumulovanou roční výhru od 50.000 Kč. Lze případné ztráty ze zahraničí SK odečíst od výher v českých SK? Děkuji.

Od roku 2021 pobírám řádný starobní důchod z ČR. Protože muž ještě pracuje v SRN, pracuji zde i já na částečný úvazek a přitom jezdím domu se starat o otce. Daňový poradce zde mě donutil přiložit výši mého důchodu z ČR do společných příjmů a zdaňují mi ho. Přitom jsem povinná přiložit jen příjmy, které podléhají dani i v naší zemi.

Chtěl bych se zeptat zda existuje výjimka ze švarcsystému. Spolupracuji s firmou z Polska a ta společnost nemá žádné sídlo a ani není registrována v ČR (nemají možnost jak mě zaměstnat na HPP v ČR). Každý měsíc jí fakturuji podobnou částku. Je toto švarcsystém? Nebo je v tomto ohledu výjimka?

Pobírám starobní důchod z Itálie 1017 € (13x) a zároveň pobírám český starobní důchod kolem 12.500 Kč měsíčně (12x). Musím platit nějaké daně? Prosím dejte mi vědět. Děkuji a jsem s pozdravem Kryštof.