Mám byt 3+1 v osobním vlastnictví cca v hodnotě 2.750.000 Kč. Nastěhoval se k nám přítel, který bydlel v podnájmu v bytě 3+1, platil 10.000 Kč. Náklady na můj byt platíme na polovinu (každý 4.500). Za jídlo platí o něco víc. Vyděláváme oba přibližně stejně, kolem 33.000 čistého. Budeme rekonstruovat byt, každý z nás do něj vloží cca 300.000. Mám 8 letou dceru, byt nechci ani z části přepisovat na přítele. Byt dcera jednou zdědí. S přítelem se možná časem vezmeme. Zajímalo by mě, jak spravedlivě ošetřit jeho vložené prostředky do bytu s ohledem na amortizaci - nábytek, spotřebiče aj. se samozřejmě i jím opotřebovávají, pokud bychom se časem rozešli nebo rozvedli. Představovala bych si něco ve stylu, že když se rozejdeme za rok, vrátím mu XY korun, když se rozejdeme za 2 roky, za 3 roky atd atd. Byt s největší pravděpodobností nebudeme nikdy prodávat, ani pronajímat. Budu moc ráda za praktické rady, jak toto vyřešit. Ideálně několik variant. Předem moc děkuji.
Vyrovnání vložených prostředků do rekonstrukce bytu v případě rozchodu partnerů nebo rozvodu manželů
- Základní údaje
- Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník)
- Kategorie: Nezařazené, GDPR
- Zobrazení: 178
Pokud bude přítel investovat peníze, je čistě jen na vás, jak si domluvíte, aby peníze získal zpět. Můžete mezi sebou sepsat např. smlouvu o smlouvě budoucí, kde si nastavíte, že případě rozchodu jste mu povinna vyplatit určitý obnos. Nebo můžete příteli podepsat listinu - tzv. uznání dluhu, kde si sjednáte, že příteli uhradíte určitý obnos, a toto uznání dluhu budete po určité době obnovovat, dokud si budete rozumět. Jde o to, že pokud budou peníze investovány, tak po třech letech se nárok přítele na vrácení peněz promlčí a bez uznání dluhu - které prdlužuje promlčecí lhůtu na 10 let nebo bez smlouvy o smlouvě budoucí by se mu po třech letech po investici nárok promlčel.