Může stavební úřad rozdělit pozemek kvůli zrušení spoluvlastnictví když nesouhlasí všichni spolumajitelé

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 11. prosinec 2010; Zobrazení: 2298

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Před 300 roky dostalo 60 občanů obce 40 ha lesů a luk do společného vlastnictví. Nyní 6 podílníků požaduje, aby příslušná část podílu jím byla dána do osobního vlastnictví. Pokud s tím většina podílníků nesouhlasí, je možné, aby vydání podílu prosadili soudně? Pokud ano, kdo bude platit ocenění a zaměření vydávaných částí pozemku a kdo rozhodne, kterou část mají dostat. Nebo si mohou určit, kterou část chtějí? Děkuji, Viktor

Odpověď:

Spoluvlastnický podíl představuje ideální podíl na nemovitosti. V určitých případech je možné pozemek rozdělit, k čemuž je nezbytný souhlas místně příslušného stavebního úřadu. Stavební úřad vydá územní rozhodnutí, o které je možno vydat pouze na žádost podanou všemi vlastníky všech dotčených pozemků a staveb na nich, které jsou předmětem rozhodnutí. Pokud tedy nebudou souhlasit všichni spoluvlastníci, stavební úřad nemá zákonnou možnost pozemek rozdělit.
Bylo by možné soudně se domáhat zrušení spoluvlastnictví, avšak výsledek soudního rozhodnutí není možné předjímat (je nejistý).

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.