Promlčení nároku na proplacení investic do bytu pronajímatele

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 26. červen 2011; Zobrazení: 2689

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Mám nájemní smlouvu na garsonku, nyní se mi ozvala majitelka domu, že můj byt potřebuje pro dceru. V bytě již 14 let nebydlím, ale měli jsme ústní dohodu, že to majitelům nevadí. Před 16 lety jsem investovala cca 250 000 Kč. Majitelka nepřišla s žádným návrhem a já nevím co si můžu nárokovat. Nechci dělat domácím problémy, ale určitě jsem jim byt zhodnotila. Jelikož v malém prostoru je vše dělané na míru a tudíž si skoro nic neodnesu.

Dostala jsem čas na rozmyšlenou, abychom se dohodli. Druhá varianta je, že dostanu soudní výpověď, protože v bytě trvale nebydlím. Na co mám jako nájemník nárok? Děkuji, Kristýna

Odpověď:

Zhodnocení cizí věci je sice bezdůvodné obohacení, ale v tomto případě, je vzhledem k době, která uplynula od investice, nárok na jeho vydání promlčený.

S majitelkou doporučuji se prostě dohodnout na nějaké finanční kompenzaci, žalovat zaplacení vynaložené investice před soudem nedoporučuji z důvodu promlčení nároku.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.