Počet stránek ve webu: 48168

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Vymáhání vyúčtování energií od majitele bytu - postup
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Potřebovala bych radu ohledně předložení vyúčtování energií od majitele bytu nám jako nájemcům, a to za rok 2024. Od 12/2024 bydlíme jinde a s majitelem nikdy nebylo lehké pořízení. Na nedávný dotaz (včetně jiných dotazů) ohledně toho, kdy dodá vyúčtování 2024 nereaguje. V nájemní smlouvě máme uvedeno, že případné doplatky/přeplatky budou dle skutečnosti zaplaceny/doplaceny, což by měl dodržet. V předchozím vyúčtování za 2023 nám dokonce předložil sesmolenou tabulku jeho výpočtu bez relevantních hodnot a požadoval doplatek 10.000 Kč. Po správném výpočtu od účetního pak vyšel přeplatek 6.000 Kč a dle následné komunikace majitele bylo jasné, že to neudělal omylem nebo v nevědomosti.

    Jakým způsobem bychom z něj mohli dostat doložení faktur za vyúčtování 2024, když by na žádné zprávy nereagoval? Lze i nějak přihlédnout k tomu, že si předešlé vyúčtování vytvořil záměrně nevýhodně pro nás jako nájemce a účtoval nám tam také nezákonné věci jako např. fond oprav, pojistné domu apod., což je i přímo uvedeno na jedné z faktur? V příloze zasílám vytvořené vyúčtování majitelem + dokument, kde lze vidět započítání nezákonných položek pro vyúčtování (dokument upraven - vymazány údaje jako adresa bytu, jména lidí apod.). Děkuji za odpověď.

    Odpověď:

    Pronajímatel je povinen řádné vyúčtování doložit do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období. Pokud tak neučinil, máte právo se domáhat za prodlení pokuty, a to 50 Kč denně. Týká se to nejen situace, kdy nedoloží vyúčtování vůbec, ale i situace, kdy nedoloží vyúčtování řádně. Tedy pokud nedoložil, doporučuji požadovat pokutu, a to i soudně. Bohužel pokud by vyúčtování i tak nedoložil, nezbude, než se i vyúčtování domáhat prostřednictvím soudu.

    Pokud jste předchozí vyúčtování uhradili, i tak se můžete domáhat zpět přeplatku peněz, které byly účtovány neoprávněně, promlčecí lhůta k vymáhání nároku je tříletá. 

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.
    Komentáře pod články slouží k okomentování stránky. Pokud chcete poslat dotaz našim právníkům, pokračujte ZDE. Do komentářů prosíme nevkládejte dotazy. Děkujeme.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování