Dlouholetý vlastník bytové jednotky dne 30.12.2019 nahlásil změnu počtu osob v bytě a to půl roku zpětně, tedy dne 30.12.2019 požaduje rozpis záloh na služby s platností od 1.6.2019 s nižším počtem osob, a to i přes to, že ke dni 1.8.2019 dostal rozpis nový, který z hlediska počtu osob nerozporoval.
Jsem v pronájmu, platím 19.000 Kč nájem a 4.000 Kč poplatky. Podle vyúčtování z družstva za vodu, teplo a odvoz odpadků je přeplatek 8.715 Kč, ale majitel chce ode mě nedoplatek 30.421 Kč, protože družstvu měsíčně platil 5.220 Kč. Podle mě by mě mělo zajímat jen vyúčtování, za které byl od družstva přeplatek, protože podle smlouvy jsem nic neporušila a majitel mi odmítá přeplatek vydat.
Od 1.5.2019 do 1.5.2020 pronajímám rodinný dům, který vlastním. Nyní, přesně v polovině nájemního vztahu, se ukázalo, že nájemce spotřebuje mnohem více energií, než jaké jsou nastaveny zálohy, tedy že spotřeba energií je nyní mnohem vyšší, než se předpokládalo.
Mám dlouhodobé spory s pronajímatelem. Neplní svoje povinnosti oprav závažných technických problémů v pronajaté nemovitosti. Podmiňuje si předání nájemného v hotovosti v určitý čas, na jím vybraném místě. V tomto čase jsem v zaměstnání. Navrhla jsem mu, ať si tedy přijde do zaměstnání. Toto odmítá.
„Podle ustanovení § 663 a násl. Občanského zákoníku“ máme (pronajímatel) uzavřenou smlouvu o pronájmu našich pozemků do užívání zemědělským družstvem (nájemce) pro potřeby zemědělské výroby, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 5 let.
Žádám SBD o převedení družstevního bytu do osobního vlastnictví. zasílám Vám dopis, kterým jsem SBD oslovila a jejich odpověď. Ráda bych věděla, jaká šance úspěchu by byla v případě soudního sporu s nimi.
V roce 2017 byla maminka informována, že se v rámci dědického řízení stala majitelkou ideální poloviny pozemku společně se svou sestrou. Nevíme kdy a jak se na tohle dědictví přišlo, když majitel pozemku zemřel již někdy v roce 1920 a babička - dcera majitele v roce 1989.
Od 12.11.2018 do 12.8.2019 jsme bydleli v nájmu. Vztahy s pronajímatelkou byly velmi komplikované. I přes naše časné dotazy nám nikdy nebyla schopná sdělit původní stavy měřidel. Platili jsme dle smlouvy na zálohách 2.000 Kč měsíčně. K 1.3.2019 nám zaslala dopis, že zálohy na základě mimořádného vyúčtování zvedá z 2.000 Kč na 5.000 Kč měsíčně.
Ráda bych požádala o radu ve věci pronájmu bytu. Pronajímám byt od 23.10.2019. Máme řádně sepsanou nájemní smlouvu. Cca dne 12.1.2020 mi nájemnice oznámila, že chce ukončit nájem ke dni 1.2.2020. Ve vlastnoručně nepodepsané výpovědí uvedla tyto důvody, které ji údajně opravňují k odchodu, aniž by respektovala výpovědní dobu nebo jakoukoliv jinou dohodu o ukončení nájmu.
Prosím o radu ohledně četnosti revize plynového kotle v případě, že jsem nájemce bytu. Jelikož se jedná o běžnou údržbu bytu dle OZ a Nařízení vlády č. 308/2015 Sb. , chápu, že je mojí povinností uhradit náklady spojené s běžnou údržbou. Zajímalo by mě však, jak je to s četností kontrol a revize.
Detaily statistik
Počítadlo od 13.2.2009
